Nos biens immobiliers à vendre

L'agence des 3 pics vous propose cet appartement de 80m² au coeur du village du Mas d'Azil. Proche des écoles, crèches, commerces, mairie et maison médicale. Situé au premier étage d'un immeuble plein de charme, vous découvrirez un appartement lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour vous accueillir vous et votre famille.Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et un poële à bois, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement a été rénové il y 2 ans ainsi que le toit de l'immeuble. Avantages: double vitrage, lumineux, spacieux, isolé, poêle à bois, proche de tout. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose, à 15 minutes de Saint-Girons, sur le secteur de Castillon en Couserans proche de toutes commodités, cet immeuble en monopropriété d'environ 500m², composé de 7 appartements, d'un garage de 180 m², et une terrasse de 30m2. 4 appartements sont loués: -1 studio à 300€ HC et 1 studio à 250€ HC - un T2 loué 450€ HC - un T5 loué 550€ HC 3 autres logements à louer : -T2 110m²: 500€ HC -T2 50m²: 450€ HC -studio: 300€ HC Soit un revenu locatif mensuel potentiel de 2800€ HC avec une rentabilité brute de 12,7%. Taxe foncière s'élevant à 4595€. Il y a la possibilité de faire un autre logement T2 de 60m² louable 450€ HC prévoir travaux, dont remaniment de la toiture. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 Pics vous propose Maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, et de WC séparé. Le sous-sol est à rénover et se compose d'un espace de 50m², une pièce de 20m², et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse de 50m² vous permettra de profiter du plein air, ainsi qu'un grand parc arboré de 3650m2. Le bien inclut également une dépendance de 160m² à rénover, offrant de multiples possibilités d'aménagement (activité professionnelle, chambres d'hôtes, etc.). Le montant de la taxe foncière s'élève à 1738 € annuel. La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numero 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le comptebdebla société Agence des 3 Pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose à la vente cette charmante maison de village T5 de 134m² avec jardin attenant de 200m² et un garage de 20m². Elle est située dans un village à 10 minutes de saint-girons, proche de toutes les commodités (commerce, ecole, hopital...) Lumineuse, agréable a vivre, elle est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussé, d'une grande pièce de vie de 50m² avec cuisine americaine et une cheminée a foyer ouvert, d'une pièce pouvant servir de salon donnant accée à la terrasse et au jardin et d'un espace nuit au premier étage avec 4 chambres, un coin bureau et une terrasse couverte. Le charme de l'ancien est au RDV! Pas de travaux à prévoir, jardin attenant, double vitrage, chauffage au sol, lumineuse Appelez-nous vite! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

Sur le secteur de Saint-Gaudens, venez découvrir cette grande maison familiale de 280 m² sur deux niveaux, ainsi que sa dépendance à rénover d'une superficie de 200 m². Après avoir franchi la porte cochère, vous accédez à la cour intérieure privative. Au rez-de-chaussée de l'habitation, vous trouverez deux chambres, une cuisine, un séjour et un garage. Au premier étage, se situent trois autres chambres, un bureau, une deuxième cuisine et un second séjour de plus de 40 m². Vous apprécierez particulièrement le balcon traversant sur toute l'habitation et exposé plein SUD. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bain et de WC. Coté technique, chauffage central avec chaudière à granules. Pour les investisseurs, possibilité de créer trois maisons d'environ 100m2 chacunes. Les espaces extérieurs sont conviviaux et créent une ambiance authentique grâce à la première cour intérieure. Le montant de la taxe foncière s'élève à 2 234 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . » Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, l'agence des 3 pics vous propose à Balaguères maison de village T6 d'environ 155m2 sur une parcelle totale de 377m2 avec un extérieur pour un espace détente. En rez de chaussée, grande pièce à vivire d'environ 70m2 avec cuicine américaine, 2 chambres et salle d'eau .A l'étage, une grande pièce d'environ 40m2 laissera place à votre libre créativité (chambre dortoir ou autre). Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, terrain clôturé...etc... Au sous-sol espace atelier d'environ 60m2 et porche de 20m2. Village prisé et à 20 mn de St-Girons. A VOIR ABSOLUMENT! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison de village type T5 Idéale pour une grande famille, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 45 m², d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Au premier étage , 3 grandes chambres de 15 m²,une salle de bain et une deuxième terrasse de 45 m². Enfin, au deuxième étage une sixième chambre de 18 m² et un grenier de 30 m²., le tout sur un jardin clôturé et arboré de160 m². Ce bien est idéaliement situé à proximité des commodités.. Opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

A découvrir à 1h00 de Toulouse, ce bel ensemble immobilier à fort potentiel d'environ 1 000m2 et 6,5 de terrain arboré. Situé au cœur du Pays de l ’Ours, dans le calme d ’une nature encore préservée du piémont Pyrénéen, le domaine est agencé autour du Manoir, édifié au XVI° siècle en pierre marbrière des Pyrénées. Entièrement rénové et aux normes européennes, sa capacité d'accueil est de 86 couchages. Le domaine comprend 5 batiments : le MANOIR avec 2 dortoirs, 6 chambres, 2 grandes salles de réception, une première cuisine professionelle. Deux batiments comprenant 6 gites d'une capacité de 6 personnes chacun, 2 dortoirs de 10 couchages. Un réfectoire d'une capacité de 100 places avec sa cuisine professionnelle, chambre froide, espace plonge. Enfin, la maison du gardien, un T4 avec bureau d 'accueil et un sous-sol utlisé en garage d'environ 80m2. Systeme de chauffage performant en pompe à chaleur AIR/EAU, assainissement individuel, double vitrage ALU, cheminée bois dans chaque Gite, garantissant ainsi le coté rustique. Terrain de loisir avec terrain de foot et tennis, terrain de pétanque. Voie de circulation goudronnée et grand parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraire charge acquéreur de 4,22% inclus dans le prix.

L'agence des 3 pics vous propose, au centre du Mas d'Azil, cette maison de 130m² avec jardin attenant de 372m² et garage de 35m². Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la jardin et sur une terrasse, vu sur la nature, de 3 chambres dont une grande chambre en rez-de-chaussé entièrement rénovée et lumineuse. A 5 minutes à pieds de toutes les commodités (crèche, école, collège, commerces et restaurant) vous serez charmés par son jardin arboré qui donne un accés direct sur la rivière. Idéale pour un premier achat ou pour une famille. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elora LUBERT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 913 942 405, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 pics vous propose cette belle demeure T 4 pleine de charme dans un hameau calme de la commune de Ste Croix Volvestre. La maison d'environ 114m2 offre de beaux volumes avec une grande pièce à vivre d'environ 37m2 et 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Plus de 4000m2 de terrain attenant avec son puit fonctionnel vous permettra de réaliser votre projet dans un bel environnement. Garage et atelier d'environ 65m2, bonne exposition, jolie vue dégagée sur la montagne. A VOIR ABSOLUMENT ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.