Nos biens immobiliers à vendre

Belle opportunitée sur la commune de Rouède pour ce corps de ferme en pierres et ses nombreuses dépendances. Avec ses 4hectares de terres attenantes et environ 300m2 de dépendances, vous trouverez en cette propriété l'outil idéal pour allier lieu de vie et activité professionnelle (agricole, artisanale, artistique ect...). La maison principale fait environ 105m2 sur deux niveaux, double vitrage, habitable en l'état mais prévoir des travaux de rafraichissement et de remise aux normes. Une première dépendance d'environ 50m2. Ensuite vous retrouverez les étables, hangar et stabulation pour un total d'environ 250m2. Les terres de 4hectares sont attenantes à la propriété, les terrains sont plats et clos. Bonne exposition, vue sur les Montagnes. Assainissement individuel, cumulus electrique thermodynamique, double vitrage PVC. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette trés jolie maison de Maître, d'environ 200m2, et son parc paysager d'environ 1600m2 à 1h00 de Toulouse, située dans un hameau calme et en pleine nature. Vous apprécierez particulièrement les dépendances d'environ 300m2 attenantes à la maison, aux nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour des surfaces habitables en plus, dans un projet de chambres d'hôtes par exemple. Dés l'entrée, le ton est donné avec les parquets massifs, la belle hauteur sous plafond, les portes pleines, bref, vous êtes bien sur le standing d'une maison de maître. En RDC, vous retrouverez les pièces de vie, aux nombres de trois, le séjour principal, le séjour secondaire et la salle à manger. La cuisine est séparée. Un escalier vous ménera au sous-sol d'environ 70m2 avec les espaces chauffferie, buanderie, cave et atelier. La maison est composée de 5 chambres (entre 15m2 et 17m2), d'un WC à chaque étage, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Coté technique : chauffage avec chaudière FIOUL, pompe à chaleur et panneaux photovoltaiques, assainissement individuel, double vitrage. Honoraire charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RDC, 4 lots a? usage de profession libe?rale R+1, 2 appartements T3 d'environ 80m2 R+2, 2 appartement T3 d'environ 80m2 loue R+3, combles a ame?nager avec ses 160m2 exploitables Accès avec ascenseur Honoraire charge vendeur.

En exclusivité à l'Agence des 3 Pics, venez decouvrir ce terrain construtible d'environ 1100m2, plat et bien exposé. A 10min de la A64 (Montsaunès), 20min de Saint-Girons et 5min de tous les commerces. Quartier pavillonaire calme, école maternelle dans le village, épicerie/bar, terrain de foot et de tennis. Terrain non viabilisé, à raccorder à l'eau, à l'electricité et au télphone, tous lesréseaux passent en bordure de terrain. Assainissement individuel à prévoir. Terrain en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, hauteur maximale au faitage 9m, principe de l'alignement ou recul de 3m minimum. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr.

Belle opportunité à saisir sur le secteur de EYCHEIL à 5min de Saint-Girons. Maison en pierres d'environ 88m2 habitables sur 2 niveaux, la pièce de vie est chaleureuse avec son mur en pierres apparentes. La cuisine est ouverte sur le salon et pratique avec son coin bar. Vous retrouverez 2 chambres, SDB+WC, 1 garage d'environ 15m2. TF de 672€, eau chaude avec cumulus electrique. L'ensemble est habitable de suite. Prévoir quelque rafraichissement. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr

A saisir sur le secteur de Eycheil à 5 min de Saint-Girons. Extention réalisée en 2012. Vous apprécierez le spacieux séjour de 47m2 avec son insert à granulés, donnant sur une cuisine entièrement équipée. Le RDC comprend 1 chambre de 14m2 avec une SDE+WC de 5m2 et une buanderie. Au R+1 vous trouverez 2 autres chambres de 12m2, une SDE, un WC séparé ainsi qu'un bureau. En extérieur, une parcelle de jardin de 1600m2, constructible, vous apprécierez sa piscine ainsi qu'une terrasse de 36m2. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à saisir sur la commune de Montréjeau, toutes commodites à proximité à pied. Vous apprécierez particulierement l'exposition ensoleillé, terrain clos, terrasse et verranda. Vous retrouverez 4 chambres, cuisine séparée et équipée, un spacieux séjour avec son balcon. Possibilitée de faire plusieurs logements. Les combles sont isolés et vous avez le double vitrage en menuiserie PVC, raccordé au tout à légout, éligible aux aides de l'état avec une chaudière FIOUL. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir sur le secteur de Rouède, grande maison familiale avec plus de 250m2 de dépendances qui n'attendent que vos projets (atelier, extention d'habitation, chambres d'hôtes) ! Vous apprécierez particulièrement le jardin et son verger, accés voiture, cloturé. Habitable de suite mais prévoir des travaux de rénovation (électricité ancienne mais fonctionelle, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme). Coté technique : radiateurs électriques, assainissement individuel non conforme, menuiserie bois simple vitrage. TF de 600€, terrain de 1 410m2. Prix de vente de 114 000€ honoraires charge acquereur inclus de 8,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: :http://www.georisque.gouv.fr

A 1h00 de Toulouse et 5min de la A64 (Montsaunès) venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 150m2. En RDC, les pièces de vie offrent un espace généreux avec la cuisine ouverte sur le sjéour. En R+1, 5 chambres avec 1 SDB/WC+1 SDE et WC séparé. Vous apprécierez particulièrement la terrasse exposée plein SUD avec la vue sur le Cagire et le piémont Pyrénéens. Des travaux ont été commencés (2018), l'electricité est refaite, le systeme de chauffage révisé avec une chaudière FIOUL, double vitrage en RDC uniquement. Les combles d'environ 50m2 habitables peuvent être aménager en salle de jeux ou en pièce complémentaire. Prevoyez des travaux de rafaichissment (tapisserie/peinture) et des travaux de finition. Prix de vente : 148 000€ honoraires charge acquéreur inclus de 5,71%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Bel ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 85m2 et ses combles aménageables d'environ 30m2 à rénover. Vous apprecierez particulièrement sa jolie grange indépendante d'environ 50m2. Toiture à revoir. Terrain d'environ 2.500m2, assainissement conforme. A VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr