Nos biens immobiliers à vendre

L'agence des 3 Pics vous propose ce plain pied de 90 m² comprenant un grand hall avec plein de placard qui dessert un beau séjour agrémenté d'un insert, une grande cuisine, 2 chambres pour la partie habitation. Attenant à la maison, une buanderie qui peut faire office de chambre indépendante avec coin eau et un garage . Les combles sur plancher houri peuvent être aménagées et doubler la surface habitable. Le jardin est entièrement clôturé et possède un petit abri . Proche de toutes les commodités dans le village thermale, ce plain pied a tout pour vous plaire. Le chauffage est au gaz de ville, Habitable de suite cette maison a plein d'atout. DPE en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 pics a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel immeuble de rapport en activité dans la vallée de la Bellongue, à 15mn de St-Girons. Bel emplacement pour cet immeuble d'environ 360m2, 10 chambres à louer presque toutes avec la salle d'eau privative, terrasse très agréable avec une belle vue dégagée sur la montagne et rivière, grande pièce à vivre d'environ 70m2. BON RAPPORT DE RENTABILITE NETTE ESTIMEE A ENVIRON 18%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics a le plaisir de vous proposer ce bel ensemble immobilier composé de 2 maisons: La première, maison familiale T6 d'environ 210m2 et 33m2 de combles aménageables avec des travaux à  prévoir. La deuxième, T3 de 80m2 sans travaux, totalement rénovée et actuellement louée. Le tout sur une parcelle de 2000m2. Dépendance de 300m2. Idéal pour investissement locatif ou grande famille recherchant un complément de revenu avec la deuxième maison. PRIX ATTRACTIF, A VOIR RAPIDEMENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DOMINGUEZ Antonia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale SAS Agence des 3 pics et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société agence des 3 pics.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur.

À seulement quelques minutes d'Albi, découvrez cette maison de caractère de type 7, développant 152 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 526 m². Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de projets. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une organisation familiale. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine en retrait, ouverte et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi que des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Le second et dernier étage accueille deux chambres mansardées, parfaites pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace loisirs. À l'arrière de cette maison, une terrasse avec espace de stockage complète l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire. Habitable immédiatement, cette maison nécessite des travaux de finition qui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie personnalisé selon vos envies. Fenêtres double vitrages, climatisations réversibles... Le terrain de 1 526 m² constitue un véritable atout : espace jardin ou projet de division parcellaire? les possibilités sont nombreuses. Saint-Juéry est situé à 8 min d'Albi centre, c'est une commune dynamique et conviviale. Tous les commerces sont accessibles en 2 minutes, et les écoles maternelles et primaires sont sur place. Située sur la rive gauche du Tarn, à 7 km au nord-est d'Albi, Saint-Juéry bénéficie d'un cadre naturel remarquable et de la route touristique menant à Ambialet, où un prieuré surplombe la Vallée du Tarn. La commune est bien desservie : navette intercommunale pour le marché du jeudi matin, lignes Albibus (B, E, E1, F), et deux gares SNCF à Albi. Pour les sportifs et amateurs de loisirs, Saint-Juéry offre des infrastructures variées et de qualité : Complexe sportif de l'Albaret (football, athlétisme, tennis, basket, volley, badminton, boxe, arts martiaux) ; Gymnase, salle de judo et danse, boulodrome, terrain de rugby ; Espace Aquatique Taranis ; Parcours en canoë-kayak sur le Tarn jusqu'aux Avalats ; Un cadre idéal pour les familles et les sportifs, entre services de proximité, nature et activités culturelles et sportives. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et les familles en quête d'espace. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la commune de Portet-sur-Garonne, ce terrain constructible d'environ 630 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement recherché. Implanté en hypercentre du coeur historique, il permet un accès facile à pied aux commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie vivant et résidentiel. Le terrain est : - déjà borné par géomètre, - non viabilisé, - vendu avec permis d'aménager obtenu, - situé en zone UA du PLU. Il offre la possibilité de réaliser une maison individuelle de type plain-pied (R+0) ou à étage (R+1), avec une surface de plancher pouvant atteindre environ 300 m² selon les règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain est vendu avec une étude de sol G1 déjà réalisée, constituant un véritable atout pour sécuriser et préparer le projet de construction. L'étude géotechnique confirme la faisabilité d'une construction avec fondations superficielles de type semelles continues, sous réserve du respect des prescriptions techniques habituelles. Autre élément rassurant : le terrain n'est pas situé en zone inondable et permet un projet de construction conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Le secteur est classé en aléa faible au PPR inondation. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour imaginer et construire une maison familiale au coeur de Portet-sur-Garonne. N'attendez plus pour venir le visiter ! (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence des 3 Pics vous propose en exclusivité ce bel appartement de 66 m² environ. À Salies-du-Salat, toutes commodités à  proximité, venez découvrir ce jolie T3 situé au premier et dernier étage. Il se compose d'un séjour de 30m2, d'une cuisine séparé, de deux chambres, d'un débarras et d'une SDE avec WC séparés. Jardin privatif. Place de parking extérieure devant le bâtiment. Double vitrage, radiateurs électriques, cumulus électrique. Pas de travaux. Loyer : 550€ CC Petite copropriété dans petit collectif. DPE en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison pleine de charme en pierre dans un hameau tranquille à 750m d'altitude située à ERP et à 20mn de Saint-Girons. Cette maison T6 d'environ 90m2 avec beaucoup de couchages vous permettra de recevoir famille et amis. Belle vue dégagée sur la montagne, terrain d'environ 600m avec piscine. Double vitrage, garage, cabanon, toiture et charpente récente. A VOIR ABSOLUMENT La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 pics a le plaisir de vous présenter une maison indépendante et de PLAIN-PIED, T4 d'environ 100m2 à Lorp-Sentaraille. Beau jardin de plus de 1700m2 avec vue dégagée sur la montagne et garage attenant à la maison. La maison construite dans les années 2000 et particulièrement lumineuse offre une belle pièce à vivre , 3 chambres, une salle d'eau composée d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire. Belles prestations: fosse septique conforme, double vitrage, portes larges, idéal PMR. Secteur calme, bien exposée et proche des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 pics a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de village T3 à 3mn de Saint-Girons.Sur 3 niveaux d'environ 46m2, chaudière gaz à condensation neuve (achat octobre 2024), double vitrage, poutres apparentes et colombages, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un petit investissement personnel ou locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DOMINGUEZ Antonia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale SAS Agence des 3 pics et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société agence des 3 pics.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose un terrain EXCEPTIONNEL de 3386m2, plein centre Ville, proche des commerces et des écoles et au calme. Ce terrain est arboré et clôturé, plein sud, vue directement sur le palais des évêques et sur la montagne. Possibilité de construire 2 maisons Le terrain est viabilisé et prêt à  construire votre belle demeure.Raccordé au tout à  l'égout. A VOIR SANS TARDER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.