Nos biens immobiliers à vendre

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison familiale T8 sur jardin de 2800m2 sur l'axe Saint-Martory/ Saint-Gaudens. Maison traditionnelle T8 (207m2) édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée de 19m2 équipée d'alarme, une cuisine avec buanderie attenante (32m2), deux chambres (13m2 et 17m2), une salle d'eau et un wc séparé, deux garages (39m2 et 36m2), une cave et une terrasse couverte ouvrant sur le jardin. A l'étage, un hall lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée avec cheminée communiquant avec le salon/ salle à manger (45m2), 3 chambres ( de 11m2 à 15m2), une salle de bain et wc séparé, une buanderie et un balcon. La maison se trouve sur un terrain de 2800m2, le balcon orienté sud/est entoure deux côtés de la maison, offrant une belle vue sur le jardin. Le confort est assuré par une climatisation réversible, volets roulants et bois, isolation par les combles récente. Le terrain comprend un poulailler clos, un barbecue en pierre, ainsi qu'un espace convivial avec table et bancs en pierres. Un cadre agréable et facile à vivre en restant proche des axes principaux. Cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes, de la fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution. Idéalement pour une famille active dynamique, accueillant un parent ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison en pierre en bordure de rivière dans l'esprit 'chalet de montagne'. A 1h00 de TOULOUSE via A64. vous retrouverez un espace de vie convivial avec son insert bois, et son accès balcon avec vue sur la propriété, une cuisine séparée fonctionnelle, une SDE avec WC séparé. Précisons que l'insert chauffera l'ensemble en un éclair ! Pour le coin nuit, vous disposerez de deux chambres et en extérieur un garage clos. Une CAVE en RDC. Le terrain d'environ 1 200m2 est plat et arboré . Situation idéale pour les activités en plein air comme VTT, randonnée, parapente, spéléo, équitation ... Toutes ces activités sont possibles sur ce secteur très recherché de la VALLÉE DE L'ARBAS. Une maison pour les amoureux de la nature, à  l'année ou en résidence secondaire, vous y trouverez votre plaisir assuré. Vous avez un accès direct à  la rivière pour les chaudes journées d'été, une véritable piscine naturelle . La présente annonce immobilière a été redigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422 titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose en exclusivité Cet Appartement T 4 de 92 m2 avec grande terrasse au dernier étage. À Saint-Martin-du-Touch, aux portes de Blagnac, découvrez ce T4 de 92 m², en état comme neuf situé au troisieme et dernier étage d'une résidence sécurisée. Son véritable atout ? Une terrasse de 22m2 plein SUD ! Un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée et équipée, son garage double et sa cave, cet appartement conjugue confort, espace et praticité. Un bien, plusieurs projets : - Jeunes couples et familles :trois chambres pour voir grandir vos enfants et construire votre avenir. - Retraités : un appartement confortable, avec un bel extérieur, à proximité des services et commodités. - Investisseurs : un T4 aux prestations recherchées, dans un secteur dynamique proche des bassins d'emploi d'Airbus et de Blagnac. Un emplacement stratégique à proximité des transports, du périphérique toulousain, des services de santé et du projet de ligne C du métro. Dernier étage, terrasse sur le toit, trois chambres et garage double : une combinaison qui mérite toute votre attention ! Et si une simple visite suffisait à vous convaincre ? Contactez notre agence dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement et concrétiser votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

L'agence des 3 Pics vous propose cette demeure , cachée à deux pas des commodités sur un terrain de 3200m² environ. Ce petit havre de paix est un ancien corps de ferme et vous offre 310m² habitable pour la maison ainsi qu'un potentiel de possibilité entre les annexes et les dépendances. Cet ancien corps de ferme avec son charme authentique se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une cuisine d'été, SDE, WC, buanderie en rez de chaussée et la salle de jeux de 120² qui peut être transformer selon vos projets. A l'étage 6 chambres, SDB, WC, dressing, bureau et une terrasse couverte de 120m². Des dépendances, un bureau indépendant, un garage, un atelier et divers abris se partagent l'extérieur sur un terrain de 2300m². De beaux volumes, charme de l'ancien avec pierre apparentes, poutres, colombages ce lieu est idéal pour une grande famille ou pour un projet de tourisme. Si vous additionnez la maison, les annexes e les dépendances vous êtes sur une surface de plus de 800m². DPE : C Des devis travaux sont consultables en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422 titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché entre pinsaguel et Portet-sur-Garonne, à deux pas de toutes les commodités et transports, venez découvrir cette agréable maison T4 de plain-pied, développant environ 100 m² de surface au sol, implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 502 m², sans copropriété. Belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur véranda, cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements), l'espace nuit se compose de : trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau, des WC indépendants. Une véranda prolonge les espaces de vie et constitue une véritable pièce supplémentaire. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant avec espace de rangement et arrivée d'eau pour machine à laver. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stockage appréciable avec deux cabanons. Cheminée fonctionnelle dans le séjour et climatisation basse réversible. L'espace nuit est équipé de convecteurs électriques. Cette maison bénéficie d'une situation idéale à Portet-sur-Garonne, dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces et supermarchés accessibles en quelques minutes, Centre commercial Grand Portet, Écoles, collège et crèches, Bus et gare SNCF, Accès rapide à la rocade et à l'A64, Espaces verts, promenades le long de la Garonne et équipements sportifs. Des devis travaux sont consultables en agence. Une maison fonctionnelle, entretenue et idéalement située, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder !

l'agence des 3 pics vous propose ce plain pied d'environ 90m² sur un terrain de 1590m² cooturé et arboré. La maison est entiérement rénové et modulable grace à ses cloisons ammovibles . un grand hangar attenant est idéal pour garer un camping car ou pour une activité professionnelle. Le chauffage se fait par une clim reversible et un insert bois. Pas de travaux à prévoir si la configuration vous convient mais une possibilité d'ouvrir les espaces en fonction de vos besoins. Situé dans un hameau entre Salies du salat et Saint Girons, l vous pourrez profiter des exterieurs au calme mais à 10mn des commodités. DPE : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

À seulement quelques minutes d'Albi, découvrez cette maison de caractère de type 7, développant 152 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 526 m². Une opportunité rare pour les amoureux d'espace et de projets. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une organisation familiale. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine en retrait, ouverte et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi que des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Le second et dernier étage accueille deux chambres mansardées, parfaites pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace loisirs. À l'arrière de cette maison, une terrasse avec espace de stockage complète l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire. Habitable immédiatement, cette maison nécessite des travaux de finition qui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie personnalisé selon vos envies. Fenêtres double vitrages, climatisations réversibles... Le terrain de 1 526 m² constitue un véritable atout : espace jardin ou projet de division parcellaire? les possibilités sont nombreuses. Saint-Juéry est situé à 8 min d'Albi centre, c'est une commune dynamique et conviviale. Tous les commerces sont accessibles en 2 minutes, et les écoles maternelles et primaires sont sur place. Située sur la rive gauche du Tarn, à 7 km au nord-est d'Albi, Saint-Juéry bénéficie d'un cadre naturel remarquable et de la route touristique menant à Ambialet, où un prieuré surplombe la Vallée du Tarn. La commune est bien desservie : navette intercommunale pour le marché du jeudi matin, lignes Albibus (B, E, E1, F), et deux gares SNCF à Albi. Pour les sportifs et amateurs de loisirs, Saint-Juéry offre des infrastructures variées et de qualité : Complexe sportif de l'Albaret (football, athlétisme, tennis, basket, volley, badminton, boxe, arts martiaux) ; Gymnase, salle de judo et danse, boulodrome, terrain de rugby ; Espace Aquatique Taranis ; Parcours en canoë-kayak sur le Tarn jusqu'aux Avalats ; Un cadre idéal pour les familles et les sportifs, entre services de proximité, nature et activités culturelles et sportives. Des devis travaux sont consultables en agence. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et les familles en quête d'espace. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence des 3 pics vous propose cette maison de ville avec son restaurant située en plein coeur de Saint Girons. Au rez de chaussée vous trouverez une superbe salle de restaurant d'environs 70m² avec son bar aménagée, une cuisine professionnelle ainsi qu'un wc. Au premier étage, distribué par un palier central avec placard, vous découvrirez un salon muni de sa cheminée, une salle de bain avec wc, une chambre avec cheminée. Au second, avec la même distribution centrale, 2 chambres avec leurs cheminées, une salle d'eau, 1 wc ainsi qu'un dressing. Au niveau inférieur vous trouverez une grande cave avec wc de 48m². Et enfin, au troisième et dernier étage, un grenier avec atelier. Le bâtiment possède le double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville et eau chaude électrique (cumulus), parquets anciens. Idéal investisseurs compte tenu de la distribution centrale et de la configuration. Pour vous accompagner dans votre projet, plusieurs devis de travaux sont disponibles et consultables en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison de ville davec son jardin arboré à 5 mn de l'A64. À découvrir, agréable maison d'environ 50 m² située à Mazères-sur-Salat, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine , deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 250 m², idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou le jardinage. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! DPE en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose votre appartement situé en plein coeur de la station de ski de Guzet neige avec accès direct aux pistes, commerces et restaurants. Situé au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une pièce à vivre, une chambre avec rangement, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il possède double vitrage bois, chauffage électrique et un box à ski en rez de chaussé de la résidence. Pour vous accompagner dans votre projet, plusieurs devis de travaux sont disponibles et consultables en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 243.00 euros. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .