Nos biens immobiliers à vendre

L'Agence des 3 pics vous propose cette maison T3 d'environ 83m2 au coeur du village d'Antras. La maison se compose en rez de chaussé d'une entrée, d'une pièce de 20m² et d'une autre pièce. Au Premier étage on retrouve 2 chambres, la pièce à vivre avec coin cuisine et sa cheminée ainsi qu'un WC séparé. Au dernier un bel espace sous comble de 17m². Ce bien est idéalement situé au centre du village, très calme avec une vue sur les montagnes environnantes. Des travaux sont à prévoir d'environs 40000euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence des 3 pics vous propose cette maison indépendante T9 sur l'axe Salies du Salat/ Montsaunés de 205m2, 7 chambres, 180m2 de dépendances et une maisonnette de 80m2 sur une parcelle de 3320m2. La maison (205m2) composée au rez-de-chaussée: cuisine (20m2), séjour équipé d'un poêle à granulés (32m2), d'une pièce pouvant servir de chambre ou de salon, salle d'eau et wc, terrasse. Premier étage composé: salle de bain et wc, 3 chambres ( de 16 à 25m2), couloir. Deuxième étage mansardé composé: séjour (23m2), 2 chambres (14 et 18m2). Maisonnette composée au rez-de chaussée: cuisine, wc, salon/séjour; premier étage: 3 chambres avec une salle d'eau. Coté extérieur: terrasse, piscine 5x7, hangar (80m2), grange avec box pour cheval (50m2). Cette maison est située sur l'axe Salies du salat/Montsaunès. Ce bien dispose de grandes possibilités d'aménagements. La maison principale possède de beaux volumes lumineux pour une grande famille dynamique, avec sa piscine clôturée et son potager. Le deuxième étage mansardé laisse imaginer une suite parentale, un espace indépendant pour ados, ou encore un logement indépendant avec une entrée par l'extérieur. Autrefois, la maisonnette hébergeait les curistes des thermes de Salies du Salat, ce qui apportait une rente locative intéressante. Aujourd'hui, nous pouvons imaginer de faire revivre ce lieu pour les curistes, de la location, ou encore accueillir de la famille. Dans la grange, on y trouve un box pour cheval et un espace pour l'aménager. Le hangar peut être organiser comme garage pour les véhicules. Idéalement pour une famille active souhaitant développer une activité d'accueil, de loisirs, de projets... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie PARRA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. 254000€ net vendeur.

L'Agence des 3 Pics vous propose une magnifique maison T6 de 214 m² avec piscine, jardin paysager et volumes exceptionnels ! Vous recherchez de grands espaces, du confort et un cadre de vie agréable ? Cette maison est faite pour vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux de 50 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Vous profiterez ensuite d'un superbe salon lumineux de près de 60 m², idéal pour recevoir, avec insert et accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée : - Salle d'eau - WC - Grande buanderie de 18 m² (possibilité 5e chambre) - Cellier donnant sur le jardin - Garage XXL de 40 m² À l'étage : - 3 chambres confortables (de 9 à 17 m²) - Un bureau - Une salle de bain + WC - Un dressing transformable en chambre - Un grenier de plus de 100 m², véritable potentiel pour suite parentale, salle de jeux ou studio, avec vue dégagée sur la campagne ! À l'extérieur : Profitez d'un jardin intime de 400 m², d'une piscine 8 × 4, d'une cuisine d'été et d'une terrasse couverte pour des moments conviviaux toute l'année. Un bien rare, aux volumes impressionnants, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gonzalo Fanny, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte  de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Sur le secteur d'Aspet (20min), 1h30 de Toulouse et 30min des pistes de Ski (station le Mourtis). Venez découvirir cette jolie maison de caractére niché dans un petit village des Pyrénées. Composé de 3/4 chambres, 2 pièces de vie en RDC, idéal maison secondaire ou premier achat. Radiateurs electriques, double vitrage PVC, volets PVC, toiture en ardoise refaite, combles isolées. Petit jardinet sur le devant de la maison, 1 mur itoyen, route de village à  proximité. À visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente de 49 900€ dont 10% TTC d'honoraires charge acquéreur. (11.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence des 3 pics vous propose en EXCLUSIVITE cette maisonT7 au coeur de Lestelle de St Martory sur un terrain de 425m2 avec pigeonnier sur 3 niveaux, non mitoyenne. La maison (166m2) composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (14m2), un salon/séjour (36m2) avec insert, une cuisine (12m2), un coin buanderie (4m2), une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (10m2). Un escalier en colimaçon en bois mène au premier étage sur un palier (4m2), un couloir (10m2) de 4 chambres ( de 12m2 à 24m2) dont une avec salle d'eau et wc. Maison située au coeur du village avec deux entrées sur deux rues. L'ensemble offre de beaux volumes lumineux grâce à la lumière traversante, laissant place à l'imagination pour vos projets d'aménagements. Différentes possibilités vous sont proposées: de créer un appartement sur chaque niveau, les combles aménageables avec sa terrasse plein sud ferait un parfait logement, de créer une grande maison familiale... Le pigeonnier apporte sa touche de charme supplémentaire dans un angle du terrain. Sur le terrain, il est possible de construire un garage, déjà connu du cadastre, de créer un espace jardin/de détente/potager. 3 places de stationnement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie PARRA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Diagnostics en cours. 49500€ net vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison familiale T8 sur jardin de 2800m2 sur l'axe Saint-Martory/ Saint-Gaudens. Maison traditionnelle T8 (207m2) édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée de 19m2 équipée d'alarme, une cuisine avec buanderie attenante (32m2), deux chambres (13m2 et 17m2), une salle d'eau et un wc séparé, deux garages (39m2 et 36m2), une cave et une terrasse couverte ouvrant sur le jardin. A l'étage, un hall lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée avec cheminée communiquant avec le salon/ salle à manger (45m2), 3 chambres ( de 11m2 à 15m2), une salle de bain et wc séparé, une buanderie et un balcon. La maison se trouve sur un terrain de 2800m2, le balcon orienté sud/est entoure les deux côtés de la maison, offrant une belle vue sur le jardin. Le confort est assuré par une climatisation réversible, volets roulants et bois, isolation par les combles récente. Le terrain comprend un poulailler clos, un barbecue en pierre, ainsi qu'un espace convivial avec table et bancs en pierres. Un cadre agréable et facile à vivre en restant proche des axes principaux. Cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes, de la fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution. Idéalement pour une famille active dynamique, accueillant un parent ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. 240 000€ net vendeur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence des 3 Pics vous propose cette belle maison en pierre avec de beaux volumes comprenant une pièce de vie de 54 m² aménagée avec gout dans un mélange de pierre et de matériaux récents. Un chai attenant sert de buanderie et de stockage. L'étage se compose d'une suite parentale, 2 chambres supplémentaires; une salle de bains et un WC. Attenant à la maison une grange et un atelier vous offrent un potentiel à développer selon votre imagination. Une terrasse en bordure de ruisseau vous donne envie de vous poser pour un moment de détente. La maison est implanté sur un terrain de 1000m² . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC000422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette belle propriété T6 avec gîte T3, piscine, dépendances sur 8,3ha secteur Aurignac. La maison principale T6 (204m2) composée d'un salon de 40m2, une salle à manger de 40m2 avec coin barista et poêle à bois dans l'ancien foyer de cheminée, cuisine séparée équipée et meublée, buanderie, wc à chaque niveau ainsi qu'une terrasse couverte de 72m2 ; à l'étage :salle d'eau avec double vasques, 3 chambres de (15 à 23m2), mezzanine. Le gîte T3 (71m2) composé d'une pièce de vie de 33m2, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une en rez-de-chaussée. Construite en pierres d'Aurignac et colombages, la maison offre des volumes harmonieux et lumineux grâce à son exposition plein sud. Entièrement rénovée en 2022, isolation par les murs et les combles, fenêtres bois en double vitrage, le confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol qui s'accorde parfaitement avec les tomettes d'origine, ce qui apporte des prestations de qualité. Le gîte fonctionnel, avec son entrée indépendante en fait un espace idéal pour accueillir des hôtes, un parent, ou développer une activité de gîte à la ferme. Les dépendances (270m2) composée de grange, d'ateliers, de local technique, de terrasses couvertes offrent de multiples usages selon les besoins et envies. Leur volume généreux laisse place à l'imagination et aux projets futurs, sans imposer de contrainte. Le propriété s'étend sur 8,3 ha d'un seul tenant, alliant prairies (4ha) et bois (4ha) avec vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes, laissant facilement place à une activité agricole, un élevage passion (chevaux, brebis, chiens..). Une piscine de 6x12m s'intègre discrètement sans vis à vis. L'ensemble exposé plein sud, un bien rare, alliant authenticité, confort et espace, parfaitement adapté à une famille, un projet d'accueil ou une vie paisible à la campagne, à moins d'une heure de Toulouse. Prix 570 000€ net vendeur.

L'agence des 3 pics a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie grange rénovée en bordure de rivière, F3 d'environ 53m2 dans la vallée de Sentein sur une parcelle plate de plus de 7000m2. La maison est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 30m2, d'une salle d'eau et à l'étage 2 chambres. Bel environnement et joli cadre de vie pour les amoureux de la montagne. A VOIR SANS TARDER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DOMINGUEZ Antonia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale SAS Agence des 3 pics et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société agence des 3 pics.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous présente : Maison T4 rénovée avec jardin au coeur de Sorèze Pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec coin dressing. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. 2 WC (rez-de-chaussée et étage). Extérieur : Jardin clos facile d'entretien avec portail Terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations : Maison rénovée récemment. Climatisation réversible dans toutes les pièces. classe énergétique C ? 138 kWh/m²/an). Idéalement située dans le centre historique de Sorèze, cette charmante maison de 100 m² habitables allie confort moderne et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien ECHEVERRIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522 309 061, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.