Nos biens immobiliers à vendre

L'Agence des 3 Pics vous propose une magnifique maison T6 de 214 m² avec piscine, jardin paysager et volumes exceptionnels ! Maison familiale au calme, sur terrain clos avec piscine 8×4, cuisine d'été et terrasse couverte. Beaux volumes : séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, second salon de 60 m² donnant sur le jardin, buanderie (possible chambre), salle d'eau + WC, garage double 40 m². À l'étage : 3 chambres + bureau, , grenier aménageable de 100 m² (suite, salle de jeux, studio). DPE C, maison évolutive, idéale famille. Visite sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GONZALO Fanny, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 882 911 514, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose a la vente cette magnifique maison pleine de charme au calme d'un petit hameau à 10 minutes de saint-Girons. Vous serrez charmé par ses poutres apparente, ses cheminées dans les chambres et le charme de l'ancien. Elle se compose d'un RDC avec un salon, une salle a manger et une cuisine donnant l'accès au jardin et a la terrasse couverte. Dans le jardin vous pourrez profiter du calme qu'apporte la marre aux poissons et de la vue sur les campagnes. Au premier étage vous y trouverez 3 chambres allant de 20m² à 30m² , dont une disposant d'un espace pouvant servir de salle d'au indépendante. Au 2nd étage se trouve un bureau de 45 m² et une dernière chambre de 30 m². Des combles aménageables se trouvent au 3ième étage avec une belle hauteur sous plafond. le garage et la cave se situe en RDC avec un accès par l'intérieur. lumineuse et spacieuse, Elle n'attend plus que vous. Le toit à été entièrement rénové dans les année 2005. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 19860164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose en EXCLUSIVITE cette maisonT7 au coeur de Lestelle de St Martory sur un terrain de 425m2 avec pigeonnier sur 3 niveaux, non mitoyenne. La maison (166m2)à rénover entièrement est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (14m2), un salon/séjour (36m2) avec insert, une cuisine (12m2), un coin buanderie (4m2), une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (10m2). Un escalier en bois mène au premier étage sur un palier (4m2), un couloir (10m2) de 4 chambres ( de 12m2 à 24m2) dont une avec salle d'eau et wc. Maison située au coeur du village avec deux entrées sur deux rues. L'ensemble offre de beaux volumes lumineux grâce à la lumière traversante, laissant place à l'imagination pour vos projets d'aménagements. Différentes possibilités vous sont proposées: de créer un appartement sur chaque niveau, les combles aménageables avec sa terrasse plein sud ferait un parfait logement, de créer une grande maison familiale... Le pigeonnier apporte sa touche de charme supplémentaire dans un angle du terrain. Sur le terrain, il est possible de construire un garage, déjà connu du cadastre, de créer un espace jardin/de détente/potager. 3 places de stationnement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie PARRA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Diagnostics en cours. 49500€ net vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison familiale T8 sur jardin de 2800m2 sur l'axe Saint-Martory/ Saint-Gaudens. Maison traditionnelle T8 (207m2) édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée de 19m2 équipée d'alarme, une cuisine avec buanderie attenante (32m2), deux chambres (13m2 et 17m2), une salle d'eau et un wc séparé, deux garages (39m2 et 36m2), une cave et une terrasse couverte ouvrant sur le jardin. A l'étage, un hall lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée avec cheminée communiquant avec le salon/ salle à manger (45m2), 3 chambres ( de 11m2 à 15m2), une salle de bain et wc séparé, une buanderie et un balcon. La maison se trouve sur un terrain de 2800m2, le balcon orienté sud/est entoure les deux côtés de la maison, offrant une belle vue sur le jardin. Le confort est assuré par une climatisation réversible, volets roulants et bois, isolation par les combles récente. Le terrain comprend un poulailler clos, un barbecue en pierre, ainsi qu'un espace convivial avec table et bancs en pierres. Un cadre agréable et facile à vivre en restant proche des axes principaux. Cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes, de la fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution. Idéalement pour une famille active dynamique, accueillant un parent ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. 240 000€ net vendeur. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE L'agence des 3 Pics vous propose cette belle maison familiale de plus de 300m² sur un terrain de 3000m². Cette bâtisse est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier buanderie, un grand salon de 62m², une pièce à définir qui peut être une chambre ou un bureau, une autre qui peut être un studio indépendant. A l'étage 6 chambres, de nombreux recoins à aménager et une salle de bain. Des ateliers, des remises et divers abris se partagent l'espace extérieur. Le terrain est arboré de divers essences avec des fruitiers, abricotier, noyer, pommier.... Des panneaux solaires sont installés pour en faire une maison faiblement énergivore. Le chauffage est alimenté par une chaudière à granules. DPE en C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette belle maison en pierre avec de beaux volumes comprenant une pièce de vie de 54 m² aménagée avec gout dans un mélange de pierre et de matériaux récents. Un chai attenant sert de buanderie et de stockage. L'étage se compose d'une suite parentale, 2 chambres supplémentaires; une salle de bains et un WC. Attenant à la maison une grange et un atelier vous offrent un potentiel à développer selon votre imagination. Une terrasse en bordure de ruisseau vous donne envie de vous poser pour un moment de détente. La maison est implanté sur un terrain de 1000m² . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC000422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette belle propriété T6 avec gîte T3, piscine, dépendances sur 8,3ha secteur Aurignac. La maison principale T6 (204m2) composée d'un salon de 40m2, une salle à manger de 40m2 avec coin barista et poêle à bois dans l'ancien foyer de cheminée, cuisine séparée équipée et meublée, buanderie, wc à chaque niveau ainsi qu'une terrasse couverte de 72m2 ; à l'étage :salle d'eau avec double vasques, 3 chambres de (15 à 23m2), mezzanine. Le gîte T3 (71m2) composé d'une pièce de vie de 33m2, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une en rez-de-chaussée. Construite en pierres d'Aurignac et colombages, la maison offre des volumes harmonieux et lumineux grâce à son exposition plein sud. Entièrement rénovée en 2022, isolation par les murs et les combles, fenêtres bois en double vitrage, le confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol qui s'accorde parfaitement avec les tomettes d'origine, ce qui apporte des prestations de qualité. Le gîte fonctionnel, avec son entrée indépendante en fait un espace idéal pour accueillir des hôtes, un parent, ou développer une activité de gîte à la ferme. Les dépendances (270m2) composée de grange, d'ateliers, de local technique, de terrasses couvertes offrent de multiples usages selon les besoins et envies. Leur volume généreux laisse place à l'imagination et aux projets futurs, sans imposer de contrainte. Le propriété s'étend sur 8,3 ha d'un seul tenant, alliant prairies (4ha) et bois (4ha) avec vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes, laissant facilement place à une activité agricole, un élevage passion (chevaux, brebis, chiens..). Une piscine de 6x12m s'intègre discrètement sans vis à vis. L'ensemble exposé plein sud, un bien rare, alliant authenticité, confort et espace, parfaitement adapté à une famille, un projet d'accueil ou une vie paisible à la campagne, à moins d'une heure de Toulouse. Prix 570 000€ net vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette ensemble de bâtiment comprenant 4 maisons, dépendances et hangar sur un terrain de plus de 7300m². Proche de l'A 64 cette propriété est composée de 4 logements indépendants ( trois T4 et un T3 ) plus une dépendance de 50 m² au sol et un hangar de 438 m². Quelques travaux de remise en état sont à prévoir mais un énorme potentiel pour cet ensemble immobilier. Idéal pour un investissement locatif avec une possible rentabilité brute de 12%. A voir absolument si vous cherchez à investir dans la pierre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'Agence des 3 Pics. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires cherge vendeur

L'agence des 3 pics a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette jolie grange sans CU, rénovée en bordure de rivière, F3 d'environ 53m2 dans la vallée de Sentein sur une parcelle plate de plus de 7000m2. La maison est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine d'environ 30m2, d'une salle d'eau et à l'étage 2 chambres. Bel environnement et joli cadre de vie pour les amoureux de la montagne. A VOIR SANS TARDER La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DOMINGUEZ Antonia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale SAS Agence des 3 pics et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 819 860 164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société agence des 3 pics.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous présente : Maison T4 rénovée avec jardin au coeur de Sorèze Pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec coin dressing. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. 2 WC (rez-de-chaussée et étage). Extérieur : Jardin clos facile d'entretien avec portail Terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Prestations : Maison rénovée récemment. Climatisation réversible dans toutes les pièces. classe énergétique C ? 138 kWh/m²/an). Idéalement située dans le centre historique de Sorèze, cette charmante maison de 100 m² habitables allie confort moderne et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien ECHEVERRIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522 309 061, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.