Maison 6 pièce(s) 162 m2 en vallée d'Arbas et son jardin de 140m² Arbas (31160)

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison spacieuse, familiale et lumineuse située au coeur du village dynamique d'Arbas.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de 34m² avec cheminée insert qui vous offrira des soirées chaleureuses en famille et à partager avec vos amis.
La cuisine ouverte sur le salon apporte une grande luminosité avec sa baie-vitrée donnant sur le jardin.
Au rez de chaussée, un bureau de 18m², une buanderie et un cellier avec arrivée d'eau pourraient être aménagés en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, on y trouve 4 chambres de belle dimension ainsi qu'une buanderie avec arrivée d'eau qui permet l'installation d'une autre salle de bains donnant sur une terrasse de 6m² .
Un jardin de 140 m² intimiste et charmant vous offre son petit coin verdoyant.
Toutes les huisseries sont en double vitrage
A cela s'ajoute le garage spacieux de 40m² où l'étage reste à aménager entièrement (hourdis béton).

Atouts supplémentaires

Le village d'Arbas apporte toutes les commodités essentielles :
Epicerie, bar/restauration, Poste relai, école, bibliothèque, ramassage scolaire... Et Surfair, l'école de parapente , le VTT, la randonnée ainsi que la spéléologie sont les principales activités locales.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte  de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.