Biens immobiliers à vendre

l'agence des 3 pics vous propose cette maison T3 de plain pied à rénover entièrement comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un toilette le tout sur un terrain arboré de 600m2 environ avec possibilité d'agrandissement avec une grange de 40m2. Situé dans un environnement calme et proche de toutes commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, transports?. Le bien ne dispose actuellement d'aucun moyen de chauffage et non soumis au DPE La maison est a rénover mais offre un potentiel : en changeant les menuiseries avec un peu d'isolation et un moyen de chauffage (pompe à chaleur, poêle à granules...) vous pourrez optimiser la bâtisse suivant vos projets en étant proche du centre ville. Idéal pour aménager rapidement ou projet locatif. N'hésitez pas a nous contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Balducchi Adrien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose cette maison T5 de 164m2 sur une parcelle de 935m2 clôturée et arborée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage vous trouverez 4 autres chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Coté extérieur vous découvrirez une petite mare, le tout arboré et fleuri. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Les nombreuses chambres permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins (chambres d'enfants, salle de jeux, bureau, etc.). Le jardin, entièrement clôturé, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'environnement verdoyant et la présence de la mare apportent un charme supplémentaire à l'ensemble. Située dans un cadre agréable, cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, tout en restant proche des commodités essentielles. vendu entièrement meublé. Une opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BALDUCCHI Adrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro en cours, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pices vos propose cette maison de village d'une surface habitable de 160 m², elle se compose de 6 chambres et d'un jardin.. Idéale pour une grande famille, la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 45 m², d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Au premier étage , 3 grandes chambres de 15 m²,une salle de bain et une deuxième terrasse de 45 m². Enfin, au deuxième étage une sixième chambre de 18 m² et un grenier de 30 m²., le tout sur un jardin clôturé et arboré de160 m². Ce bien est idéalement situé à  proximité des commodités.. Opportunité à  saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 Pics vous présente : À Blan, à seulement quelques minutes de Revel et avec un accès rapide à la future autoroute, cette maison familiale de 240 m² habitables est implantée dans un environnement calme et agréable, sur une belle parcelle de 5 376 m². Elle propose 7 pièces dont 6 chambres, offrant des volumes généreux parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet mêlant habitation et activité. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Espace nuit L'espace nuit est réparti de manière fonctionnelle entre le rez-de-chaussée et l'étage. De plain-pied, vous trouverez : trois chambres, dont une disposant de sa douche à l'italienne, permettant une vie confortable sur un seul niveau. À l'étage, l'espace se compose : d'une grande chambre de 30 m², particulièrement agréable et lumineuse, avec salle d'eau et WC privatifs, de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine de 17 m², idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux. L'ensemble est complété par un dressing indépendant de 9 m². Dépendances et extérieurs Un garage spacieux de 65 m² vient compléter les prestations de ce bien et permet de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'un espace de stockage important. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 5 376 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Deux terrasses équipées de pergolas permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager différents espaces de vie extérieurs selon vos envies Prestations La maison dispose notamment : d'un poêle à bois, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse, d'un chauffage électrique à inertie double coeur (matériau réfractaire + façade rayonnante), assurant un confort thermique homogène, de menuiseries double vitrage, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine fonctionnelle, d'un atelier indépendant, d'un garage de 65 m², d'un environnement calme et agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien ECHEVERRIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522 309 061, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette grande maison familiale de plus de 200m² avec jardin et dépendances. Comme toutes les Commingeoises le hall est ouvert sur un grand séjour , il dessert aussi la cuisine, la salle de bains et le WC. Au premier étage du palier vous accédez aux 3 chambres, une SDE et un dressing. Au second, 2 autres chambres et une salle de jeux se partage l'espace. Cette belle bâtisse vous charmera avec ses matériaux d'époque ou les colombages se marient avec les enduits. Une grange attenante et un terrain se partagent les extérieurs. Panneaux Photovoltaiques, Insert à granules trés économique (800€ env. pour l'année) Micro station neuve. DPE : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

En exclusivité à l'agence des 3 pics, maison T 3 de 73 m²,, sur terrain clôturé et arboré de 1135 m² à à proximité de la voie verte et proche des commodités. La maison se compose d'une entrée/couloir de 14 m², une cuisine equipée de 7.5 m², un séjour avec insert de 24 m², 2 chambres de 13 m² et d'une salle d'eau et wc de 7 m². Le bien dispose d'un garage de 21 m² et d'une terrasse de 10 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (citerne) récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs. Copropriété de 1 lots.

Découvrez cette charmante longère pleine de caractère située à Merville (31330), un bien rare offrant un potentiel exceptionnel, à seulement 2 minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : une atmosphère chaleureuse, un cachet authentique et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison d'habitation de type 5 développe actuellement environ 145 m² habitables, avec une surface totale pouvant atteindre 329 m² selon vos projets. Le premier espace propose une agréable vie de plain-pied : une cuisine ouverte sur un spacieux séjour équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, une chambre avec rangements, une grande salle d'eau, ainsi que des WC indépendants avec fenêtre et lave-mains. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte de beaux volumes et dessert une 2ème chambre avec rangements ainsi qu'une pièce de stockage. Cet espace de vie s'ouvre sur un charmant patio intérieur avec bassin à poissons et puits, véritable coeur de la maison. Le second espace, à fort potentiel, se compose d'une grande pièce facilement modulable en deux chambres supplémentaires, d'une suite parentale avec dressing, d'un second WC indépendant et de la possibilité de créer une seconde salle d'eau ou salle de bains. Une quatrième chambre à l'étage, disposant d'une entrée indépendante, vient compléter cet ensemble ? idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Vous découvrirez également un agréable jardin d'hiver avec puits de jour, donnant sur une grande bergerie à aménager selon vos envies (gaines déjà tirées) : espace de vie supplémentaire, logement indépendant, atelier? les possibilités sont nombreuses. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels. À l'intérieur comme à l'extérieur, tout invite à se projeter : patio intimiste, jardin d'hiver à finaliser, dépendances, garage avec un 3ème WC, 3 greniers? Le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec piscine et terrasse sous porche. Un véritable havre de paix où l'on oublie la proximité immédiate de la ville. Côté confort, la maison est habitable en l'état et bénéficie d'équipements appréciables : climatisations réversibles, insert, cuisinière à bois permettant de cuisiner tout en chauffant, pour des économies d'énergie non négligeables. Les réseaux étant déjà en place, il ne vous reste plus qu'à finaliser les aménagements selon vos envies. Grâce à ses deux entrées distinctes, ce bien offre un potentiel remarquable : grande maison familiale, projet locatif, division ou création d'une habitation indépendante. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Idéalement localisée, la propriété se trouve à seulement 2 minutes de l'Intermarché de Merville, à 15 minutes en voiture de l'aéroport de Blagnac et du site Airbus, et à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de la crèche. La commune de Merville propose également de nombreuses activités et infrastructures, telles que le célèbre Labyrinthe et le Château de Merville, la médiathèque et un complexe sportif.

Situé dans le quartier recherché du Busca / Pont des Demoiselles, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce T1 de 25,54 m² se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une loggia (balcon couvert et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking aérienne privative au sein de la résidence complète ce bien. L'appartement est actuellement proposé à la location, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. Emplacement privilégié : À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, services, écoles et transports. Le secteur est très bien desservi avec plusieurs arrêts de bus à proximité et un accès rapide au métro Saint-Michel ? Marcel Langer (ligne B) à environ 8 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Ce bien présente un profil idéal pour un investissement, grâce à sa surface recherchée, son emplacement et la présence d'un parking, un réel atout dans le secteur. Très bonne rentabilité ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806.00 euros.

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison de plain-pied 95 m² - 3 chambres - Idéal pour une famille ou un premier achat Située dans un environnement agréable et calme, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m², parfaite pour une famille ou un premier projet immobilier. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec le séjour offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet de cuisiner confortablement au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, salle de bains et WC. La distribution de la maison est pratique et pensée pour faciliter la vie de tous les jours. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, avec un agencement optimisé et un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BALDUCCHI A drien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro en cours, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Situé sur la commune de Portet-sur-Garonne, ce terrain constructible d'environ 630 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Situé en hyper centre du coeur historique, cet emplacement permet d'accéder facilement à pieds aux commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement vivant et recherché. Le terrain est non viabilisé, borné par un géomètre, et bénéficie d'un permis d'aménager délivré, les démarches administratives et d'urbanisme ayant déjà été réalisées par la propriétaire afin de préparer le projet dans les meilleures conditions. Classé en zone UA du PLU, il offre la possibilité de construire une maison avec une surface de plancher pouvant atteindre 300 m², conformément à l'accord de la mairie. Autre atout important : le terrain est situé hors zone inondable, un élément rassurant pour un projet de construction. Un terrain idéal pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)