Biens immobiliers à vendre

L'Agence des 3 pics vous propose cet ensemble immobilier d'une superficie de 241m² avec un magnifique jardin arboré et piscine chauffée, au coeur du village Montespan. Il se compose de: 1 maison d'habitation 70.5m² avec une pièce à vivre 35m² avec cuisine équipée donnant sur une véranda de 18m², 2 chambres de 13m² chacune donnant sur balcon, un salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage inférieur un sous sol de 40m² et un garage ouvert de 35m². 1 appartement T3 à finir de rénover avec 2 chambres donnant sur balcon et une pièce à vivre avec wc. 1 gîte avec une pièce à vivre de 26m² et sa cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé et sous sol. 1 gîte avec pièce à vivre de 20.5m² donnant sur balcon avec vue sur les montagnes, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. A l'étage inférieur se trouve 2 sous sol pouvant servir d'atelier. 1 dépendance de 25m² avec un appentis La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence des 3 Pics vous propose en exclusivité ce bel appartement de 66 m² environ. À Salies-du-Salat, toutes commodités à  proximité, venez découvrir ce jolie T3 situé au premier et dernier étage. Il se compose d'un séjour de 30m2, d'une cuisine séparé, de deux chambres, d'un débarras et d'une SDE avec WC séparés. Jardin privatif. Place de parking extérieure devant le bâtiment. Double vitrage, radiateurs électriques, cumulus électrique. Pas de travaux. Loyer : 550€ CC Petite copropriété dans petit collectif. DPE en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose cette maison T5 de 164m2 sur une parcelle de 935m2 clôturée et arborée. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage vous trouverez 4 autres chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Coté extérieur vous découvrirez une petite mare, le tout arboré et fleuri. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace de télétravail. Les nombreuses chambres permettent d'imaginer différents aménagements selon vos besoins (chambres d'enfants, salle de jeux, bureau, etc.). Le jardin, entièrement clôturé, constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'environnement verdoyant et la présence de la mare apportent un charme supplémentaire à l'ensemble. Située dans un cadre agréable, cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, tout en restant proche des commodités essentielles. vendu entièrement meublé. Une opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BALDUCCHI Adrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro en cours, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

À Blan, à seulement quelques minutes de Revel, l'Agence des 3 Pics vous présente en exclusivité cette grande maison familiale de 225 m² habitables, implantée dans un environnement calme et agréable, sur une belle parcelle de 5 376 m² plat, arborée et clôturée. Elle offre de très beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², une cuisine équipée ouverte, 6 chambres, une mezzanine de 17 m², un dressing indépendant de 9 m², ainsi qu'un garage spacieux de 65 m². La maison permet une vie de plain-pied, grâce à trois chambres situées au rez-de-chaussée, dont une disposant de sa douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres supplémentaires et une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un poêle à bois panoramique Invicta 18 kW, performant et esthétique, idéal pour chauffer les grands volumes et apporter une ambiance chaleureuse. Le chauffage est complété par des radiateurs électriques à inertie double coeur. À l'extérieur, le terrain de 5 376 m², les deux terrasses avec pergolas, le garage de 65 m² et l'atelier indépendant offrent de nombreuses possibilités : grande famille, activité indépendante, artisan, stockage, loisirs ou projet de vie au calme. La maison est habitable immédiatement. Quelques améliorations pourront être envisagées pour la moderniser, la personnaliser et optimiser encore son confort. La maison présente une mitoyenneté d'un côté, tout en conservant une belle indépendance d'usage grâce à son grand terrain privatif et à ses espaces extérieurs. Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses possibilités, à quelques minutes de Revel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien ECHEVERRIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522 309 061, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette grande maison familiale de plus de 200m² avec jardin et dépendances. Comme toutes les Commingeoises le hall est ouvert sur un grand séjour , il dessert aussi la cuisine, la salle de bains et le WC. Au premier étage du palier vous accédez aux 3 chambres, une SDE et un dressing. Au second, 2 autres chambres et une salle de jeux se partage l'espace. Cette belle bâtisse vous charmera avec ses matériaux d'époque ou les colombages se marient avec les enduits. Une grange attenante et un terrain se partagent les extérieurs. Panneaux Photovoltaiques, Insert à granules trés économique (800€ env. pour l'année) Micro station neuve. DPE : D La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

En exclusivité à l'agence des 3 pics, maison T 3 de 73 m²,, sur terrain clôturé et arboré de 1135 m² à à proximité de la voie verte et proche des commodités. La maison se compose d'une entrée/couloir de 14 m², une cuisine equipée de 7.5 m², un séjour avec insert de 24 m², 2 chambres de 13 m² et d'une salle d'eau et wc de 7 m². Le bien dispose d'un garage de 21 m² et d'une terrasse de 10 m². Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (citerne) récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs. Copropriété de 1 lots.

Situé dans le quartier prisé du Busca, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et du métro (moins de 10min à pieds). Au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce T1 d'environ 30 m² au sol, se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une loggia (balcon couvert) et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Une place de parking aérienne privative au sein de la résidence complète ce bien. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs). Pas de travaux à prévoir. Emplacement privilégié : À proximité immédiate, vous bénéficierez de tous les commerces, services, établissements scolaires et transports. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide à la station de métro Saint-Michel Marcel Langer (ligne B), située à environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Cet appartement est actuellement loué - 525,00 € hors charges + 45,00 € de provisions sur charges. Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes, grâce à sa surface, son emplacement privilégié et la présence d'un parking, un véritable atout dans le secteur ! Très bonne rentabilité ! A visiter sans tarder (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806.00 euros.

Situé sur la commune de Portet-sur-Garonne, ce terrain constructible d'environ 630 m² représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement recherché. Implanté en hypercentre du coeur historique, il permet un accès facile à pied aux commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie vivant et résidentiel. Le terrain est : - déjà borné par géomètre, - non viabilisé, - vendu avec permis d'aménager obtenu, - situé en zone UA du PLU. Il offre la possibilité de réaliser une maison individuelle de type plain-pied (R+0) ou à étage (R+1), avec une surface de plancher pouvant atteindre environ 300 m² selon les règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain est vendu avec une étude de sol G1 déjà réalisée, constituant un véritable atout pour sécuriser et préparer le projet de construction. L'étude géotechnique confirme la faisabilité d'une construction avec fondations superficielles de type semelles continues, sous réserve du respect des prescriptions techniques habituelles. Autre élément rassurant : le terrain n'est pas situé en zone inondable et permet un projet de construction conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Le secteur est classé en aléa faible au PPR inondation. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour imaginer et construire une maison familiale au coeur de Portet-sur-Garonne. N'attendez plus pour venir le visiter ! (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ! L'Agence des 3 Pics vous propose une maison pleine de charme à rénover, implantée sur un superbe terrain de 5 505 m², avec charpente et toiture en bon état. La maison principale, orientée plein sud, offre environ 130 m² avec une grande cuisine donnant sur une terrasse couverte de 28 m² (parfaite pour une future pièce de vie de 50 m²), un salon lumineux, une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses de 25 m², possibilité d'en créer une troisième, une terrasse orientée Sud-Est et un grenier de 100 m² prêt pour vos projets. Un studio de 26 m², accessible par l'ancien poulailler de 20 m², peut être transformé en un agréable appartement indépendant de 45 m². Une étable de 65 m² et une grange à foin complètent les nombreuses possibilités d'aménagement, une source d'eau est sur le terrain. L'ensemble se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un droit de passage limité. DPE en cours. Un bien authentique, idéal pour donner vie à vos envies ! (Devis travaux environ 80/90.000€) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'Agence des 3 Pics vous propose cette maison indépendante T9 de 210 m², avec 7 chambres, une maisonnette indépendante de 90 m² (prévoir travaux), + de 300 m² de dépendances, le tout sur 3 320 m² de terrain. Maison principale lumineuse sur 3 niveaux, piscine clôturée, potager, hangar, garage et étable avec box pour chevaux : un bien rare au fort potentiel d'aménagement et de rentabilité pour grande famille, projet d'accueil, location ou activité de loisirs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 411643208, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.