Biens immobiliers à vendre

L'Agence des 3 Pics vous propose une magnifique maison T6 de 214 m² avec piscine, jardin paysager et volumes exceptionnels ! Maison familiale au calme, sur terrain clos avec piscine 8×4, cuisine d'été et terrasse couverte. Beaux volumes : séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, second salon de 60 m² donnant sur le jardin, buanderie (possible chambre), salle d'eau + WC, garage double 40 m². À l'étage : 3 chambres + bureau, , grenier aménageable de 100 m² (suite, salle de jeux, studio). DPE C, maison évolutive, idéale famille. Visite sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GONZALO Fanny, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 882 911 514, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Sur le secteur d'Aspet (20min), 1h30 de Toulouse et 30min des pistes de Ski (station le Mourtis). Venez découvirir cette jolie maison de caractére niché dans un petit village des Pyrénées. Composé de 3/4 chambres, 2 pièces de vie en RDC, idéal maison secondaire ou premier achat. Radiateurs electriques, double vitrage PVC, volets PVC, toiture en ardoise refaite, combles isolées. Petit jardinet sur le devant de la maison, 1 mur itoyen, route de village à  proximité. À visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente de 49 900€ dont 10% TTC d'honoraires charge acquéreur. (11.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence des 3 Pics vous propose cette belle maison en pierre avec de beaux volumes comprenant une pièce de vie de 54 m² aménagée avec gout dans un mélange de pierre et de matériaux récents. Un chai attenant sert de buanderie et de stockage. L'étage se compose d'une suite parentale, 2 chambres supplémentaires; une salle de bains et un WC. Attenant à la maison une grange et un atelier vous offrent un potentiel à développer selon votre imagination. Une terrasse en bordure de ruisseau vous donne envie de vous poser pour un moment de détente. La maison est implanté sur un terrain de 1000m² . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC000422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 pics vous propose cette Superbe maison en pierre pleine de charme, sans travaux, au calme avec vue montagne** Située dans un cadre privilégié, au bout d'une impasse garantissant **tranquillité et intimité**, cette magnifique maison en pierre séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère unique de cette demeure, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires **sans le moindre travaux**. **Atouts principaux :** *poele à bois* * **Charme de l'ancien** : murs en pierre, ambiance chaleureuse et intemporelle. * **Vue dégagée sur les montagnes**, offrant un panorama exceptionnel à chaque saison. * **Exposition idéale** assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. * **Cuisine professionnelle entièrement équipée**, idéale pour les passionnés de gastronomie ou pour développer une activité d'accueil (table d'hôtes, gîte?). * **Distribution modulable** avec la possibilité de créer **deux chambres supplémentaires**, selon vos besoins. * **Grande terrasse** parfaite pour profiter du soleil, partager des repas conviviaux et admirer la nature environnante. * **Accès à la rivière**, un véritable havre de paix pour se détendre et se ressourcer. * Située en **impasse**, gage de calme et de sécurité. Un bien rare qui combine **authenticité, confort moderne et cadre idyllique**. Idéal en résidence principale comme en maison de vacances, ce bien est un **véritable coup de coeur** pour qui recherche le charme, la sérénité et la nature.

L'agence des 3 Pics vous propose cet appartement à finir de rénover au1er étage d'un petit collectif de 3 appartements. Vous avez la possibilité de faire un grand T3 lumineux ou un T2 et un studio. Toutes les arrivées sont branchées ( eau, électricité), reste le devenir de ce projet qui est de votre convenance. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'Agence des 3 Pics. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires cherge vendeur

L'agence des 3 Pics vous propose cet appartement à finir de rénover au 2ème étage. Vous avez la possibilité de faire un grand loft avec une mezzanine puisqu'il y a au faitage une hauteur de plus de 5m . Le plus un grand balcon de 14 m² qui donne sur la Garonne vous offre un trés bel espace extérieur Toutes les arrivées sont branchées ( eau, électricité), reste le devenir de ce projet qui est de votre convenance. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'Agence des 3 Pics. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires cherge vendeur

L'agence des 3 Pics vous propose cet immeuble à finir de rénover avec ses 254 m² sur 3 plateaux et 2 entrées indépendantes. Le rez de chaussée totalement indépendant est en cours de finition et peut être loué rapidement pour un loyer à définir . Au 1er étage vous avez la possibilité de faire soit un grand T3 ou un T2 et un studio et au second un grand plateau de plus de 80 m² avec un balcon avec vue sur la Garonne peut devenir un grand loft avec sa hauteur de plafond au faitage de plus de 5m. Tous les plans sont à votre disposition pour vous donner un aperçu de ce qui pourrait être . Idéal investisseur ou un achat réfléchi qui vous offre la possibilité d'habiter sur place et de faire les travaux des étages à votre rythme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'Agence des 3 Pics. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires cherge vendeur. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence des 3 pics vous propose une maison T4 de 137 m2 en cours de rénovation avec plus de 180 m2 de dépendances et 15000 m2 de terrain attenant et non attenant. Maison en pierre en cours de rénovation comprenant une grande pièce de vie avec insert et une cuisinière à bois qui alimente les radiateurs, une chambre en RDC. A l'étage vous trouvez 2 belles chambres, une grande salle de bains. Plusieurs dépendances vous offrent un potentiel enorme de projet ou d'aggandissement. Un terrain attenant à la maison est plein sud vous avez aussi en face encore des dépendances et un grand terrain à quelques encablures pour eventuellement faire paître un cheval. La présente annonce immobilière a été redigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422 titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose un ensemble de 2 maisons sur 110 m² avec exterieur. La première maison est composée d'un séjour et d'une cuisine en RDC. A l'étage une belle chambre qui donne sur un balcon et sur une autre chambre. La seconde maison est au premier et reste à  réhabiliter. La jonction des deux maisons peut se faire facilement. Un chais et un garage ouvert donnent sur une grande cour de plus de 100 m². Idéal vacances ou investisseurs. Vous aimez la tranquillité, la pêche, la randonnée, les travaux ne vous font pas peur ? Vous cherchez peut-être une rentabilité ? alors arrêtez- vous deux minutes sur ce bien qui réunit tous ces critères. Deux petites maisons dans un hameau près de l'Arbas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Sur le secteur recherché d'Aspet (31160), au coeur d'un petit village calme, venez découvrir cette belle maison en pierres typique du Comminges. L'habitation a fait l'objet d'une rénovation intégrale (électricité, réseau de chauffage, double vitrage, mur et plafond avec placo peint, toiture neuve, assainissement). Ne vous fiez pas aux apparences ! L'extérieur est dans son jus mais l'intérieur est neuf.Vous retrouverez la partie habitable de 150m2 avec deux pièces de vie en RDC avec chacune leur cheminée ouverte et des pièces annexes pour le rangement (total de 25m2), et un espace SDE/WC à  finir. A l'étage, deux belles chambres de 26m2 et 19m2 avec chacune un espace dressing/bureau/salle de jeux enfants de 10m2 chacun. Une SDE et WC séparé. En R+2 un espace comble aménageable d'environ 80m2 supérieur à  une hauteur de 1m80. Accolé à  la maison, la partie grange avec son total de 300m2 vous offrira de nombreuses possibiltées d'aménagement ou d'extention en fonction de vos besoins. Au niveau du chauffage, les radiateurs neufs sont installés et raccordés, il vous faudra poser le systeme de chauffe selon vos souhaits (chaudière AIR/EAU, GAZ, pellets). L'ancien systeme de chaudière FIOUL est toujours sur place afin que, selon votre situation, vous puissiez bénéficier des primes à  la convertion. La cour devant la maison est gravillonnée, le jardin est de 2890m2, un puits permettra d'arroser votre potager. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »