Maison à vendre

L'agence des 3 Pics vous propose une maison de village T6 sur 154m² au potentiel intéressant ! L'entrée se fait par la cuisine de 19m² donnant sur une cour sans vis à vis de 100m² avec garage de 20m², ainsi qu'une grande terrasse couverte. Une arrière cuisine de 16m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon de (à rénover) viennent compléter le rez-de-chaussée. Le 1er étage avec son beau plancher massif se compose d'un dégagement ainsi que de 3 grandes chambres (20 m², 21m² et 19.5m²) Le second escalier en bois nous permet d'arriver sur un palier qui donne sur une jolie chambre de 16m² avec un agréable balcon de 6m². Cette maison au fort potentiel et au prix attractif pourrait convenir à des personnes qui aiment rénover à leur goût. La vallée de l'Arbas propose de multiples activités de plein air : spéléologie, parapente, randonnée familiale , VTT, ... Le village est doté d'une école, d'une bibliothèque, d'une boucherie, d'une épicerie ainsi qu'une station service au village voisin. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte  de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L' agence des 3 Pics vous propose au coeur de la vallée de l'Arbas cet ancien moulin de 150m² 150m², sur un terrain de 4800m² en bord de ruisseau... On y trouve une spacieuse et agréable pièce de vie de 58m² avec cuisine équipée, salle à manger et séjour agrémenté d'un poêle à bois donnant sur une terrasse couverte de 17m². Une chambre en rez de chaussée lumineuse grâce à sa baie vitrée ainsi qu' un WC avec lavabo complètent ce niveau On accède à l'étage par un bel escalier en bois donnant sur un long couloir avec balcon. Une salle d'eau de 11m² avec double vasques et WC , 3 belles chambres (12.8m², 16.5m², 15.2m² ) agrémentées par de beaux planchers massifs et placards intégrés viennent compléter l'étage. Au sous-sol, on y trouve une pièce de 22m² pouvant faire office de cave ou d 'atelier. Dans le jardin vous pourrez profiter d'une serre de 160m² prête à utiliser !! Amateur de tranquillité et de nature, ce bien atypique vaut d'être visité, coup de coeur garanti ! Située à 20 minutes des commodités , vous trouverez au village voisin une épicerie ainsi qu'une boucherie. Et de nombreuses activités de montagne vous sont proposées dans le secteur : parapente, randonnée de moyenne montagne, VTT de descente ainsi que de la spéléologie sur un des plus grands sites de France. 'Tout y est pour profiter de ce cadre exceptionnel' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte  de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison spacieuse, familiale et lumineuse située au coeur du village dynamique d'Arbas. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie de 34m² avec cheminée insert qui vous offrira des soirées chaleureuses en famille et à partager avec vos amis. La cuisine ouverte sur le salon apporte une grande luminosité avec sa baie-vitrée donnant sur le jardin. Au rez de chaussée, un bureau de 18m², une buanderie et un cellier avec arrivée d'eau pourraient être aménagés en suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, on y trouve 4 chambres de belle dimension ainsi qu'une buanderie avec arrivée d'eau qui permet l'installation d'une autre salle de bains donnant sur une terrasse de 6m² . Un jardin de 140 m² intimiste et charmant vous offre son petit coin verdoyant. Toutes les huisseries sont en double vitrage A cela s'ajoute le garage spacieux de 40m² où l'étage reste à aménager entièrement (hourdis béton). Atouts supplémentaires Le village d'Arbas apporte toutes les commodités essentielles : Epicerie, bar/restauration, Poste relai, école, bibliothèque, ramassage scolaire... Et Surfair, l'école de parapente , le VTT, la randonnée ainsi que la spéléologie sont les principales activités locales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte  de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

A découvrir à  1h00 de Toulouse, ce bel ensemble immobilier à  fort potentiel d'environ 1 000m2 et 6,5 de terrain arboré. Situé au coeur du Pays de l 'Ours, dans le calme d 'une nature encore préservée du piémont Pyrénéen, le domaine est agencé autour du Manoir, édifié au XVI° siècle en pierre marbrière des Pyrénées. Entièrement rénové et aux normes européennes, sa capacité d'accueil est de 86 couchages. Le domaine comprend 5 bâtiments : le MANOIR avec 2 dortoirs, 6 chambres, 2 grandes salles de réception, une première cuisine professionnelle. Deux bâtiments comprenant 6 gites d'une capacité de 6 personnes chacun, 2 dortoirs de 10 couchages. Un réfectoire d'une capacité de 100 places avec sa cuisine professionnelle, chambre froide, espace plonge. Enfin, la maison du gardien, un T4 avec bureau d 'accueil et un sous-sol utilisé en garage d'environ 80m2. Système de chauffage performant en pompe à  chaleur AIR/EAU, assainissement individuel, double vitrage ALU, cheminée bois dans chaque Gite, garantissant ainsi le coté rustique. Terrain de loisir avec terrain de foot et tennis, terrain de pétanque. Voie de circulation goudronnée et grand parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. « (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)