Vente immobilière

L'agence des 3 Pics vous propose une maison de village T6 sur 154m² au potentiel intéressant ! L'entrée se fait par la cuisine de 19m² donnant sur une cour sans vis à vis de 100m² avec garage de 20m², ainsi qu'une grande terrasse couverte. Une arrière cuisine de 16m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon de 19m² (à rénover) viennent compléter le rez-de-chaussée. Le 1er étage avec son beau plancher massif se compose d'un dégagement ainsi que de 3 grandes chambres (20 m², 21m² et 19.5m²) Le second escalier en bois nous permet d'arriver sur un palier qui donne sur une jolie chambre de 16m² avec un agréable balcon de 6m². Cette maison au fort potentiel et au prix attractif pourrait convenir à des personnes qui aiment rénover à leur goût. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de renseignements ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte  de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose une maison spacieuse, familiale et lumineuse située au coeur du village dynamique d'Arbas. Le rez-de-chaussée comporte une agréable pièce de vie de 34m² avec cheminée insert qui vous offrira des soirées chaleureuses en famille et à partager avec vos amis. La cuisine ouverte sur le salon apporte une grande luminosité avec sa baie-vitrée donnant sur le jardin. Un bureau de 18m², une buanderie et un cellier avec arrivée d'eau pourraient être aménagés en suite parentale. Une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, on y trouve 3 chambres 19.5m², 17m², 11.5m² et une 4ème de 9.6m² ainsi qu'une buanderie avec arrivée d'eau donnant sur une terrasse de 6m² surplombant le jardin. Toutes les huisseries sont en double vitrage A cela s'ajoute le garage spacieux de 40m² où l'étage reste à aménager entièrement (hourdis béton). Atouts supplémentaires Le village d'Arbas apporte toutes les commodités essentielles : Epicerie, bar/restauration, Poste relai, école, bibliothèque, ramassage scolaire... Et Surfair, l'école de parapente , le VTT, la randonnée ainsi que la spéléologie sont les principales activités locales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte  de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

L'agence des 3 Pics vous propose cette belle maison familiale de plus de 200m² . Comme toute les Commingeoises un grand hall avec un poêle à bois d'entrée dessert les pièces de vie au rez de chaussée. Sur votre gauche une belle pièce de vie avec son coin cuisine doté d'une cheminée à foyer ouvert pour réchauffer l'atmosphère, sur votre droite un salon lumineux permet un peu d'intimité. Une grange qui sert de garage, resserre à bois, cave à vin est attenant à la maison avec un accès direct par la maison. A l'étage le même hall dessert lui 3 belles chambres, et 2 SDE. De là vous accédez à 2 autres chambres et à une grange fermée. Vous pouvez accédez au jardin par le RDC ou le 1er étage . La surface de 28 m² de la grange attenante vous offre la possibilité d'agrandir l'espace nuit si les 5 chambres sont insuffisantes. Le jardin avec son coin verger est très appréciable sans vis à vis . Le plus de la maison est son système de chauffage collectif individuel et la production d'eau chaude qui est connecté et connectable avec le réseau Bois d'arbas . Un DPE appréciable et une démarche écologique pour ce village qui est avant gardiste . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir à  1h00 de Toulouse, ce bel ensemble immobilier à  fort potentiel d'environ 1 000m2 et 6,5 de terrain arboré. Situé au coeur du Pays de l 'Ours, dans le calme d 'une nature encore préservée du piémont Pyrénéen, le domaine est agencé autour du Manoir, édifié au XVI° siècle en pierre marbrière des Pyrénées. Entièrement rénové et aux normes européennes, sa capacité d'accueil est de 86 couchages. Le domaine comprend 5 batiments : le MANOIR avec 2 dortoirs, 6 chambres, 2 grandes salles de réception, une première cuisine professionelle. Deux batiments comprenant 6 gites d'une capacité de 6 personnes chacun, 2 dortoirs de 10 couchages. Un réfectoire d'une capacité de 100 places avec sa cuisine professionnelle, chambre froide, espace plonge. Enfin, la maison du gardien, un T4 avec bureau d 'accueil et un sous-sol utlisé en garage d'environ 80m2. Systeme de chauffage performant en pompe à  chaleur AIR/EAU, assainissement individuel, double vitrage ALU, cheminée bois dans chaque Gite, garantissant ainsi le coté rustique. Terrain de loisir avec terrain de foot et tennis, terrain de pétanque. Voie de circulation goudronnée et grand parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraire charge acquéreur de 4,22% inclus dans le prix. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)