Appartement T3 de 62 m² Saint-Gaudens (31800)
87 500
€
Réf : 1062AB
Présentation
L'agence des 3 pics vous propose cet appartement de 62 m², situé au premier étage d'un immeuble, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud et d'un balcon.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage extérieur vient compléter l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz.
Idéalement exposé, dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Situé dans un environnement peu passant, il bénéficie d'un cadre paisible apprécié au quotidien, tout en restant à proximité des commerces et services. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à vivre. Le balcon constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, tandis que le garage apporte un confort appréciable. Avec une taxe foncière de 680 €, ce bien représente une belle opportunité alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Balducchi Adrien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage extérieur vient compléter l'ensemble. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz.
Idéalement exposé, dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Situé dans un environnement peu passant, il bénéficie d'un cadre paisible apprécié au quotidien, tout en restant à proximité des commerces et services. Son agencement fonctionnel conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à vivre. Le balcon constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, tandis que le garage apporte un confort appréciable. Avec une taxe foncière de 680 €, ce bien représente une belle opportunité alliant tranquillité, praticité et qualité de vie.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Balducchi Adrien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Copropriété de 75 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31800
Surface habitable (m²)
62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Cave
OUI
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
87 500 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
75
Quote Part annuelle des charges
600 €
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné