Vente immobilière

Idéalement situé, entre Saint-Gaudens et Saint-Martory, en bord de la D817 venez découvrir ce restaurant de 60 couverts + 50 en terrasse avec sa partie habitation en R+1 comprenant 3 chambres, séjour + SDB/WC pour un total d'environ 70m2 avec son balcon traversant exposé plein sud de 10m2. En RDC, le hall d'accueil désert d'une part, la première salle de restauration (20 couverts) et d'autre part, le coin bar. Une seconde salle de restauration de 40 couverts, très chalereuse avec son poele à bois. La partie cuisine est composé d'un coin plonge, d'un hall cuisson, dune réserve et d'un économat, l'ensemble pour un total d'environ 180m2. Hangar aménageable sur le terrain construtible de 2485m2 où se situe également le parking client pouvant accueillir une quinzaine de véhicules. Le prix comprend les murs ET le fonds de commerce d'une valeur de 80000 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1 592 € annuels. Pour planifier une visite, AGENCE DES 3 PICS est à votre disposition. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En plein centre de Saint-Gaudens, toutes commodités à proximité, venez découvrir cet immeuble de 7 lots sur trois niveaux. Il est composé de la façon suivante : En RDC, 2 locaux professionnels loués 100 € HC et 300 € HC. En R+1, un T3 loué 450 € HC. En R+2, deux T2 loués 362,30 € HC et 310,80 € HC. En R+3, deux T1 Bis loués 280 € HC et 300 € HC (un est loué meublé). Soit un potentiel locatif de 2 103,10 € par mois. Taxe foncière : 3 090 €. Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr