Maison 6 chambres dans quartier calme Saint-Girons (09200)
174 900
€
Réf : 719
Nouveauté
Présentation
À Saint-Girons, dans un quartier calme et proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison de 225m2 habitables sur une parcelle plate de plus 640m2.
Elle comprend en sous-sol un grand garage de plus 100m2 (espace buanderie/chaufferie et pièces supplémentaires).
Au premier étage, une pièce à vivre et cuisine séparée donnant sur une belle terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC séparés.
Au deuxième étage, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC séparés.
Vue dégagée sur les montagnes et bonne orientation.
Côté technique : double vitrage, électricité en partie rénovée, assainissement au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal famille nombreuse ou investisseurs.
Fort potentiel pour réaménager la maison en deux T3 (entrées indépendantes).
À VOIR SANS TARDER !!!
174 900 € honoraires agence inclus charge acquéreur de 6,66 % TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
09200
Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
646 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
7
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 864 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 488 € et 4 718 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.