Vente immobilière

Venez découvrir ce grand terrain de +2000m2. Situé sur les hauteurs de Saint-Girons, dans un beau quartier résidentiel, il offre une superbe vue sur la ville. Eventuelle possibilité de diviser le terrain en 2 lots. Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

En plein centre ville de Saint-Girons, toutes commodités à proximité. Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux louée 545€, soit 7,34% de rentabilité BRUTE annuelle. Elle comprend en RDC un séjour de 23m2 avec cuisine américaine, une buanderie et un WC. Au R+1, 1 grande chambre et 1 SDB. Au R+2, 2 chambres et un WC. Coté technique : chaudière gaz de ville, tout à l'égout. Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations auxquels ce bein est exposé sont diponible sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Belle opportunité à saisir sur la commune de Saint-Girons, proche de toutes commodités. Idéal activité commerciale de par sa situation géographique. Parcelle de terrain constructible d'une superficie de 318 m2, plat et clos. Certificat d'Urbanisme Opérationnel déposé. Terrain en bordure de voirie non viabilisé mais proche des raccordements en eau potable, assainissement et électricité. Honoraires charge vendeur.

SPÉCIAL INVESTISSEURS, bel ensemble immobilier à rénover avec la possibilité de réaliser jusqu'à 8 lots du studio au T2 en conservant le commerce soit un potentiel locatif mensuel de 2 500€ hors charges (estimation basse). Situé au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet immeuble de 4 étages qui comprend en R-1 une cave de +26m, en RDC un commerce avec réserve de +100m2. Le bien n'est pas soumis au DPE . Taxe foncière : 3153 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Propose en plein centre ville de Saint-Girons, quartier commerçant en pleine expansion, un immeuble de rapport à rénover comprenant un local commercial de 27 m2 avec compteur indépendant en RDC. Cave en R-1. A l'étage, possibilité de créer 3 lots indépendants. Menuiseries bois double vitrage. Taxe foncière : 980€ Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Maison mitoyenne d'un côté d'environ 120m² sur une parcelle totale de 2485m² avec une cour d'environ 130m² et un hangar d'environ 108m². La maison est composée en rdc d'un séjour d'environ 21m², d'un salon d'environ 14m² avec foyer ouvert, d'une cuisine séparée d'environ 11m², d'une buanderie d'environ 7m², d'un WC séparé et d'un garage d'environ 30m². A l'étage, 3 chambres d'environ 11,13 et 14m² , salle de bain d'environ 4.50m², et WC séparé. Combles aménageables d'environ 52m². Le tout disposant d'une cave d'environ 20m². Système de chauffage central au gaz de ville, assainissement au tout à l'égout. Idéal comme habitation principale et grand potentiel pour un entrepreneur ou agriculteur.

IDEAL INVESTISSEURS. Belle opportunité sur la commune de Saint-Girons. Immeuble de rapport situé en plein centre-ville composé de deux locaux commerciaux en rez de chaussée et d'une partie habitation propice à la division pour de l'investissement locatif, actuellement composée d'un seul lot d'environ 300 m2 avec la possibilité de réaliser 3 lots. L'ensemble immobilier comprend un local d'environ 400 m2 loué 1067€ et l'autre libre d'occupation d'environ 260 m2. En R+1 une surface d'environ 110 m2 permet la réalisation d'un grand T3, en R+2 une surface d'environ 100 m2 permet également la réalisation d'un grand T3 et en R+3 un comble aménageable d'environ 90 m2 permet la création d'un autre T3. Les atouts de ce bien sont son parking privatif d'environ 450 m2 à l'arrière de l'immeuble et son grand garage de près de 130 m2. Pour toute information complémentaire, contacter Stéphane au 07 77 34 45 48. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Maison familiale d'environ 130m2 avec son terrrain de 1 007 m2, à Saint-Girons, quartier calme et proche des commodités . En RDC, vous retrouverez les pièces de vie avec son séjour (27,50m2) et sa cheminée , sa cuisine séparée (9,50m2), un WC et d'une buanderie-chaufferie qui peut évoluer en salle de jeux pour les enfants (23,50m2). À l'étage, un bureau de 6,50m2 et une chambre de 10,50m2. Au 2ème étage, 2 chambres (9,50m2 et 10,50m2), dont la parentale avec son dressing, la salle de bain séparée et une pièce de rangement supplémentaire de 7m2. Système de chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets életriques, grand garage, abri de voitures et PUITS, idéal pour le potager. Honoraires charge vendeur.

Proche du centre-ville de Saint-Girons, toutes commodités à proximité. Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux louée 560 € HC + 20 € de charges, soit 5,84% de rentabilité BRUTE annuelle. Idéal investisseur. Elle comprend en R-1 , deux caves. En RDC, séjour, cuisine et garage. Au premier étage, 4 chambres, SDB et WC séparés. Côté technique : chaudière et cumulus changés en 2022, tout à l'égout. Pour toute information complémentaire demander Antonia. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Immeuble de rapport comprenant 3 T2 dont 21loué 220 € H.C et un local commercia loué 278 € H.C et 55 € de charges. En plein centre de Saint-Girons, toutes commodités à proximité, immeuble de 3 étages composé de la façon suivante : En RDC, local commercial d'envrion 75 m2 avec accès indépendant. En R+1, R+2 et R+3, trois T2. En R-1, cave. Taxe foncière: 1450 € Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr