Vente immobilière

Belle opportunité sur la commune de Saint-Girons, haut lieu du Couserans, ville touristique où il fait bon vivre avec son incontournable marché hebdomadaire. Idéalement situé,ensemble indivisible comprenant fonds de commerce et murs avec immeuble de 2 étages composé en RDC d'un local commercial exploité en tant que restaurant - pizzeria, en R+1 une chambre, salle à manger, bureau et buanderie + WC et en R+2, une chambre, séjour, réserve et combles. Pour toute information complémentaire, demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Belle maison d'environ 130m2 habitables, entièrement rénovée et possibilité d'aménagement d'un lot supplémentaire actuellement local commercial en RDC, située au coeur de Saint-Girons, toutes commodités à proximité. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille et développer une activité commerciale. Cette maison comprend en RDC, le local d'environ 15m2, un WC et un bureau. Le R+1 est composé d'une grande salle à manger donnant sur une cuisine équipée et meublée avec goût, une SDE avec WC. Au R+2, une grande chambre et un séjour. En R+3, deux chambres dont une avec dressing. Taxe foncière : 844 €. Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Proche du centre-ville de Saint-Girons, toutes commodités à proximité. Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux louée 560 € HC + 20 € de charges, soit 9,74% de rentabilité BRUTE annuelle. Idéal investisseur. Elle comprend en R-1 , deux caves. En RDC, séjour, cuisine et garage. Au premier étage, 4 chambres, SDB et WC séparés. Côté technique : chaudière et cumulus changés en 2022, tout à l'égout. Pour toute information complémentaire demander Antonia. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Immeuble de rapport comprenant 3 T2 dont 2 loués 200 € et 220 € H.C et un local commercia loué 278 € H.C et 55 € de charges. En plein centre de Saint-Girons, toutes commodités à proximité, immeuble de 3 étages composé de la façon suivante : En RDC, local commercial d'envrion 75 m2 avec accès indépendant. En R+1, R+2 et R+3, trois T2. En R-1, cave. Taxe foncière: 1450 € Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Bien de qualité, situé sur les hauteurs de Saint-Girons, dans un endroit calme et recherché, venez découvrir cette belle maison atypique de plus de 150m2 et laissez-vous submerger par la vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison comprend 3 chambres en rez-de-chaussée dont une SDE et une autre avec balcon; ainsi qu'un grand séjour avec un magnifique plafond cathédrale. Une mezzanine indépendante donnant sur le séjour et la cuisine ouverte. Vous pourrez aussi apprécier un parc de plus de 1 500m2 aménagé avec goût et profiter d'une grande terrasse et d'une piscine; un grand garage et buanderie en R-1. Un bien à venir visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Idéal investisseurs. À saisir au centre ville de Saint-Girons, proche de toutes commoités et des stations de ski, venez découvrir cette grande maison en copropriété de 250m2 habitables divisée en 2 logements. Idéal pour projet de résidence principale ou location à l'année ou en Airbnb. Le premier logement est une maison T6 de +125m2 sur trois niveaux. Elle comprend en RDC, séjour, cuisine, chambre, bureau et 2 WC. Au R+1, 4 chambres dont une avec SDB et une autre avec balcon. En R-1 un grand garage divisé en 2 avec les cumulus. Le deuxième logement est identique au premier logement. Vous pourrez aussi apprécier les extérieurs avec un jardin avec abris, une grande terrasse et une piscine collective. Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Idéal investisseur, dans une résidence privée, venez découvrir cet appartement de +54m2. Il se compose d'un séjour/cuisine, une chambre, un bureau et SDB et WC séparés. Place de parking privée. Logement loué depuis le 09/09/2021, bail de 3ans, loyer de 404€ HC + 42€ de charges avec regularisation annuelle. Charges de copro. trimestrielles de 307,25€. Pour toute information complémentaire, demander Stéphane. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

En plein centre de Saint-Girons, toutes commodités à proximité. Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux pouvant convenir aussi bien en tant que résidence principale que pour une activité locative Airbnb ou à l'année. Au RDC, cuisine et séjour. Au premier étage, 2 grandes chambres de 14m2 et une SDE WC. En R 2, un bureau et des combles. Taxe foncière : 435 €. Pour toute information complémentaire demander Antonia. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

ATTENTION, vente de deux appartements séparés dans le meme IMMEUBLE. Soit deux T1 bis meublés en plein centre de Saint-Girons. Idéal investisseur, situés en plein centre de Saint-Girons, toutes commodités à proximité. Venez découvrir ces deux appartements T1 Bis situés au 3ème étage, chaque lot comprend séjour / cuisine ouverte, chambre, SDB + WC. Chaque appartement possède son grenier. Ils vont vendus meublés et libres de toute occupation, loyer pratiqué par appartement 320 € HC + 20 € de charges. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 8 pour 4 copropriétaires. Charges annuelles de copropriéte : 900 € pour les 2 appartements.. Taxes foncières : 600 € et 625 €. Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraires charge vendeur.

À Saint-Girons, dans un quartier calme et proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison de 225m2 habitables sur une parcelle plate de plus 640m2. Elle comprend en sous-sol un grand garage de plus 100m2 (espace buanderie/chaufferie et pièces supplémentaires). Au premier étage, une pièce à vivre et cuisine séparée donnant sur une belle terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC séparés. Au deuxième étage, 4 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC séparés. Vue dégagée sur les montagnes et bonne orientation. Côté technique : double vitrage, électricité en partie rénovée, assainissement au tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal famille nombreuse ou investisseurs. Fort potentiel pour réaménager la maison en deux T3 (entrées indépendantes). À VOIR SANS TARDER !!! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr