Biens immobiliers à vendre

RDC, 4 lots a? usage de profession libe?rale R+1, 2 appartements T3 d'environ 80m2 R+2, 2 appartement T3 d'environ 80m2 loue R+3, combles a ame?nager avec ses 160m2 exploitables Accès avec ascenseur Honoraire charge vendeur.

Belle opportunité à saisir sur le secteur de EYCHEIL à 5min de Saint-Girons. Maison en pierres d'environ 88m2 habitables sur 2 niveaux, la pièce de vie est chaleureuse avec son mur en pierres apparentes. La cuisine est ouverte sur le salon et pratique avec son coin bar. Vous retrouverez 2 chambres, SDB+WC, 1 garage d'environ 15m2. TF de 672€, eau chaude avec cumulus electrique. L'ensemble est habitable de suite. Prévoir quelque rafraichissement. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr

A saisir sur le secteur de Eycheil à 5 min de Saint-Girons. Extention réalisée en 2012. Vous apprécierez le spacieux séjour de 47m2 avec son insert à granulés, donnant sur une cuisine entièrement équipée. Le RDC comprend 1 chambre de 14m2 avec une SDE+WC de 5m2 et une buanderie. Au R+1 vous trouverez 2 autres chambres de 12m2, une SDE, un WC séparé ainsi qu'un bureau. En extérieur, une parcelle de jardin de 1600m2, constructible, vous apprécierez sa piscine ainsi qu'une terrasse de 36m2. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Bel ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 85m2 et ses combles aménageables d'environ 30m2 à rénover. Vous apprecierez particulièrement sa jolie grange indépendante d'environ 50m2. Toiture à revoir. Terrain d'environ 2.500m2, assainissement conforme. A VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Quand authenticité et grands espaces se rencontrent au coeur du Couserans. Sur le secteur de Rivèrenert, nous vous proposons cette magnifique maison construite en 2011 avec un gîte attenant permettant une source de revenus complémentaire. Entouré de forêts en pleine montagne, cet ensemble immobilier fait corps avec la nature, ici le temps semble suspendu, invitant à la contemplation et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Au RDC de la maison principale vous pourrez découvrir 4 chambres d’environ 12m2 chacune, une SDB et 2 WC. Vous serez séduits en arrivant à l’étage par le spacieux séjour avec cuisine ouverte de 60m2, cette pièce remplie de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres offre une vue sur la nature environnante et donne sur une terrasse en bois de 36m2 et jardin tout autour. Un carport relie la maison principale au gîte disposant d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 15m2, avec une salon de 22m2 comprenant une cheminée. A l’étage 3 chambres, 16, 12 et 23m2 donnent sur un grand balcon et terrasse. Une SDE et un WC. Pour l ’ extérieur, vous profiterez de 7600m2 de terrains tout autour et de 1200m2 de forêts avec source non attenants pour satisfaire les besoins en eau en compléments des 2 récupérateurs d’eau de pluie de 5000L et en bois de chauffage. Chauffage au sol avec des capteurs solaire de 10 m2 complété par une chaudiere a bûches. Panneaux solaire 2,5 Kw. La disposition des 2 biens permet pleinement de profiter des grands espaces et d’avoir une partie gîte indépendante, l’ensemble à deux pas de Saint-Girons Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Superbe maison familiale située dans les hauteurs de saint-girons avec vue sur la ville. Vous apprécierez l'appartement autonome refait en Avril 2021, de 73 m2 contenant 2 chambres, 1 WC, sa cusine ainsi que sa salle de bain et buanderie, idéal pour louer ou pour une personne agée. Suivi de sa maison de 211 m2 avec son séjour lumineux et sa cheminée au bois, ses 4 chambres, sa cuisine équipée et ses 3 garages. Côté technique: double vitrage, tout à l'égout, gaz de ville, production d'eau chaude individuelle avec ballon électrique. Toiture remaniée, isolation soufflée dans combles et cave isolée en 2021. TAXES FONCIÈRES: 2 414€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: :http://www.georisque.gouv.fr

Venez découvrir ce grand terrain de +2000m2. Situé sur les hauteurs de Saint-Girons, dans un beau quartier résidentiel, il offre une superbe vue sur la ville. Eventuelle possibilité de diviser le terrain en 2 lots. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

Sur la commune de Montjoie en Couserans, belle maison en pierre dans un environnement préservé, toutes commodités à proximité, venez découvrir cette maison de +130m2 habitables avec son grand garage de 29m2 sur une parcelle de +470 m2 attenante et des parcelles non attenantes. Elle se compose en RDC, d'un séjour, d’un salon, cuisine et une chambre de +9m2. Au R+1, 2 chambres de 10 et 20m2, 1 bureau de 8m2, SDB et WC indépendant. Au R+2, grand comble aménageable Taxe foncière : 735€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

En plein centre ville de Saint-Girons, toutes commodités à proximité. Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux louée 545€, soit 7,34% de rentabilité BRUTE annuelle. Elle comprend en RDC un séjour de 23m2 avec cuisine américaine, une buanderie et un WC. Au R+1, 1 grande chambre et 1 SDB. Au R+2, 2 chambres et un WC. Coté technique : chaudière gaz de ville, tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. Les informations auxquels ce bein est exposé sont diponible sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

En plein centre-ville de Seix, toutes commodités à proximité. Venez découvrir cette maison mitoyenne sur 2 niveaux louée 495€ soit 8,8% de rentabilité BRUTE annuelle. Elle comprend en RDC un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 1 SDE avec WC. En R+1 2 chambres. Coté technique : chauffage électrique, tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: http://www.georisque.gouv.fr