Ensemble Immobilier sur 2900m² de terrain Cugnaux (31270)
577 500
€
Réf : 1104LD
Exclusif
Présentation
L'agence des 3 Pics vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier au coeur de Cugnaux comprenant une maison avec 2 appartements de plus de 100m² sur un terrain de 2900m² divisible en 3 parcelles.
Découvrez cette maison offrant un fort potentiel résidentiel, familial ou locatif, implantée sur une parcelle bénéficiant d'un terrain constructible.
La maison se compose de deux appartements indépendants, permettant d'envisager différentes configurations : résidence principale avec logement locatif, projet familial, investissement patrimonial ou division selon les possibilités d'urbanisme.
Les atouts du bien :
Maison composée de 2 appartements indépendants
Garages
Terrain constructible
Belle parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou de résidence principale
Située à Cugnaux, à proximité des commerces, écoles et commodités
Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel de valorisation grâce à sa configuration et à son terrain.
À découvrir rapidement !
Projet de construction ou de division sous réserve de la faisabilité et des autorisations d'urbanisme applicables.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Découvrez cette maison offrant un fort potentiel résidentiel, familial ou locatif, implantée sur une parcelle bénéficiant d'un terrain constructible.
La maison se compose de deux appartements indépendants, permettant d'envisager différentes configurations : résidence principale avec logement locatif, projet familial, investissement patrimonial ou division selon les possibilités d'urbanisme.
Les atouts du bien :
Maison composée de 2 appartements indépendants
Garages
Terrain constructible
Belle parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou de résidence principale
Située à Cugnaux, à proximité des commerces, écoles et commodités
Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel de valorisation grâce à sa configuration et à son terrain.
À découvrir rapidement !
Projet de construction ou de division sous réserve de la faisabilité et des autorisations d'urbanisme applicables.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31270
Surface habitable (m²)
208 m²
surface terrain
2 900 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Année de construction
1965
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
577 500 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
0 €
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné