Maison de caractère et son gîte attenant Bagnères-de-Luchon (31110)
149 800
€
Réf : 868
Coup de coeur
Présentation
A 15min de Bagnères-de-Luchon, située à proximité des lacs de la VALEE D'Oô, randonnées et stations de ski à proximité , cette propriété d'environ 170 m2 habitables offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air .
- Maison de caractère en pierres T4 d'une superficie de 106m2 ,offrant un bel espace de vie.
- Gîte indépendant d'une superficie de 63m2 ( T3 , 6 couchages ) attenant à la maison : bonne rentabilité locative (350€/400€ semaine en saison), parfait pour un investissement ou un complément de revenus .
Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel .
Pour plus d'informations ou visite , contacter-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christian JULIEN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 344 272 562, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31110
Surface habitable (m²)
150 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
village , montagne
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
149 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 010 € et 5 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.