Maison en pierres avec vue panoramique sur les Pyrénées Salies-du-Salat (31260)
289 900
€
Réf : 867
Exclusif
Nouveauté
Présentation
En exclusivité à l'Agence des 3 Pics, venez découvrir cette belle maison en pierres face aux Pyrénées avec son studio indépendant. Exposée plein SUD, à 1h00 de Toulouse et proche de la ville thermale de Salies-du-Salat, vous apprécierez le calme environnant et la vue dégagée sur les Pyrénées.
Dés l'entrée, vous ressentez l'espace et la luminosité qu'offre le séjour orienté plein SUD, avec sa cuisine ouverte equipée et meublée. L'ensemble confère à l'espace de vie des volumes généreux complété par un second séjour avec son accés terrasse plein sud également et son insert bois pour vos soirées en famille. Un espace SDE et WC en RDC. A l'étage, deux grandes chambres avec placards de rangement où le parquet est mis en valeur, un espace SDB.
Le studio indépendant (chambre, cuisine, séjour, SDE+WC), avec son entrée autonome, vous permettra d'accueilir soit un parent agé, soit vos amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Coté technique, vous apprécierez la faible emprunte carbone de cette maison. Avec son DPE classé en C, vous vous assurez tranquilité et économies. TF de 1000€, pompe à chaleur air/eau de 2017, chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage, 30m2 de panneaux photovoltaïques, insert bois.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali JOSEPH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 671 891, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31260
Surface habitable (m²)
141 m²
surface terrain
1 808 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
PYRENNEES
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
289 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.