Propriété avec gîte Rivèrenert (09200)
358 000
€
Réf : 692
Présentation
Quand authenticité et grands espaces se rencontrent au coeur du Couserans. Sur le secteur de Rivèrenert, nous vous proposons cette magnifique maison construite en 2011 avec un gîte attenant permettant une source de revenus complémentaire.
Entouré de forêts en pleine montagne, cet ensemble immobilier fait corps avec la nature, ici le temps semble suspendu, invitant à la contemplation et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature.
Au RDC de la maison principale vous pourrez découvrir 4 chambres d’environ 12m2 chacune, une SDB et 2 WC.
Vous serez séduits en arrivant à l’étage par le spacieux séjour avec cuisine ouverte de 60m2, cette pièce remplie de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres offre une vue sur la nature environnante et donne sur une terrasse en bois de 36m2 et jardin tout autour.
Un carport relie la maison principale au gîte disposant d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 15m2, avec une salon de 22m2 comprenant une cheminée.
A l’étage 3 chambres, 16, 12 et 23m2 donnent sur un grand balcon et terrasse. Une SDE et un WC.
Pour l’extérieur, vous profiterez de 7600m2 de terrains tout autour et de 1200m2 de forêts avec source non attenants pour satisfaire les besoins en eau en compléments des 2 récupérateurs d’eau de pluie de 5000L et en bois de chauffage.
Chauffage au sol avec des capteurs solaire de 10 m2 complété par une chaudiere a bûches.
Panneaux solaire 2,5 Kw.
La disposition des 2 biens permet pleinement de profiter des grands espaces et d’avoir une partie gîte indépendante, l’ensemble à deux pas de Saint-Girons
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :http://www.georisque.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
09200
Surface habitable (m²)
256 m²
surface terrain
8 800 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2011
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
358 000 €
Taxe foncière annuelle
1 158 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.