Restaurant avec habitation, superficie environ 250m2 Saint-Gaudens (31800)
215 000
€
Réf : 609
Exclusif
Présentation
Idéalement situé, entre Saint-Gaudens et Saint-Martory, en bord de la D817 venez découvrir ce restaurant de 60 couverts + 50 en terrasse avec sa partie habitation en R+1 comprenant 3 chambres, séjour + SDB/WC pour un total d'environ 70m2 avec son balcon traversant exposé plein sud de 10m2.
En RDC, le hall d'accueil désert d'une part, la première salle de restauration (20 couverts) et d'autre part, le coin bar. Une seconde salle de restauration de 40 couverts, très chalereuse avec son poele à bois. La partie cuisine est composé d'un coin plonge, d'un hall cuisson, dune réserve et d'un économat, l'ensemble pour un total d'environ 180m2.
Hangar aménageable sur le terrain construtible de 2485m2 où se situe également le parking client pouvant accueillir une quinzaine de véhicules.
Le prix comprend les murs ET le fonds de commerce d'une valeur de 80000 €.
Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1 592 € annuels. Pour planifier une visite, AGENCE DES 3 PICS est à votre disposition.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31800
Surface habitable (m²)
246 m²
surface terrain
2 820 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
15
Exposition
Sud
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 592 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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