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Ensemble immobilier avec habitation+restaurant, env. 250m2 Saint-Gaudens (31800)

250 000 €
Réf : 609
Exclusif
Nouveauté

Présentation

Idéalement situé, entre Saint-Gaudens et Saint-Martory, en bord de la D817 venez découvrir ce restaurant de 60 couverts + 50 en terrasse avec sa partie habitation en R+1 comprenant 3 chambres, séjour + SDB/WC pour un total d'environ 70m2 avec son balcon traversant exposé plein sud de 10m2.

En RDC, le hall d'accueil désert d'une part, la première salle de restauration (20 couverts) et d'autre part, le coin bar. Une seconde salle de restauration de 40 couverts, très chalereuse avec son poele à bois. La partie cuisine est composé d'un coin plonge, d'un hall cuisson, dune réserve et d'un économat, l'ensemble pour un total d'environ 180m2.

Hangar aménageable sur le terrain construtible de 2485m2 où se situe également le parking client pouvant accueillir une quinzaine de véhicules.

Prix indiqué uniquement pour les murs, fonds de commerce en sus du prix pour 80 000euros.

Pour ce qui est de la taxe foncière, elle s'élève à 1 592 € annuels. Pour planifier une visite, AGENCE DES 3 PICS est à votre disposition.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 31800
Surface habitable (m²) 246 m²
surface terrain 2 820 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Etage 1
Nombre de niveaux 1

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 15
Exposition Sud
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 592 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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PABLO Stéphane Négociateur
0777344548
E-mail steph@agencedes3pics.fr

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