Ancienne distillerie, grand parc arboré, ouvert à projet Salies-du-Salat (31260)
230 000
€
Réf : 669
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
En exclusivité à l'agence des 3 pics, ancienne distillerie aux nombreuses possibilitées qui demande qu'a trouver son nouveau propriétaire avec un projet ambitieux.
Cette belle batisse comprend une partie distillerie de près de 200m2 en RDC avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.
A l'étage, la partie habitation comprend 4 chambres, séjour et cuisine, une SDE et une SDB, des parties à aménager. L'ensemble pour une superficie habitable de 282m2 et environ 400m2 en superficie totale.
Le terrain arboré, plat et clos de 2 230m2 offre un espace dégagé devant la demeure. Vous apprécierez le puit dans le jardin. Il est possible d'acquérir en sus du prix, 3 148m2 de terrain construtible attenant. Un plus pour un projet touristique.
Idéalement situé en coeur de ville, tous commerces à proximité à pied.
Honoraires charge vendeur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31260
Surface habitable (m²)
282 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
12
Etage
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
2
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
1910
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 152 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.