Maison en pierres en bord de rivière vallée de l'ARBAS Arbas (31160)
120 000
€
Réf : 890
Nouveauté
Présentation
Nouveauté à l'agence des 3 Pics, à 1h00 de TOULOUSE via A64, venez decouvrir cette jolie maison en bordure de rivière en contrebas du Terrain. Vue sur les montagnes environnantes et leurs sommets à 1600m, idéal pour les activités en plein air comme VTT, randonnée, parapente, spéléo, équitation ect... Toutes ces activités sont possibles sur ce secteur trés recherché de la VALLÉE DE L'ARBAS.
Une maison pour les amoureux de la nature, à l'année ou en residence secondaire, vous y trouverez votre plaisir assuré.
Le balcon avec son coin barbecue vous permettra de profiter des extérieurs, vous avez un accès direct à la rivière pour les chaudes journées d'été, une véritable piscine naturelle sur plus de 100m.
Maison en pierres entièrement rénovée et agrandie dans les années 1990 dans l'esprit "chalet de montagne", vous retrouverez un espace de vie convivial avec son insert bois, et son accés balcon avec vue sur la propriété, une cuisine séparée fonctionnelle, une SDE avec WC séparé. Précisons que l'insert chauffera l'ensemble en un éclair ! Pour le coin nuit, vous disposerez de deux chambres et en extérieur un garage clos. Une CAVE en RDC. Le terrain d'environ 1 200m2 est plat et arboré !
Chauffage bois et radiateurs électriques dans les chambres, cumulus électrique, tableau électrique refait. Assainissement non conforme.
Taxe foncière de 470€.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risque auquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31160
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
1 204 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
MONTAGNES
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
470 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
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