Belle opportunité sur la commune de Saint-Girons, haut lieu du Couserans, ville touristique où il fait bon vivre avec son incontournable marché hebdomadaire.
Idéalement situé, immeuble de rapport composé de 4 lots avec un potentiel locatif d'environ 2600€ hors charges mensuel, soit une renta brute de 8,66%.
1029 m2 sur trois niveaux :
Au RDC une partie magasin d'environ 723m2. Sous sol de 232 m2, magasin 176m2, atelier/réserve 196m2 et 5 bureaux de 13m2 chacun...
En R+1, un T3 de 72m2 et un T2 entièrement renovés de 77m2.
En R+2, grand loft de 157m2, 4 chambres dont la parentale avec son dressing, SDB+WC privatif.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr